我们知道住房公积金除了可以用来买房,也可以提取,可是对于公积金提取额度是怎么样的?公积金提取的限制又是怎样很多网友都有一些疑问。那么在遇到相关问题的时候应该如何解决呢?今天吉屋小编特意来和大家说说这个住房公积金提取的问题。所谓住房公积金提取审核,是指各地公积金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各个公积金提取业务经办银行网点,根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范,对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式,目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。公积金提取额度1.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.
全部4个回答 >昆山住房公积金提取额度,准备用公积金贷款买房,不知道**多能提取多少,也不清楚**少能取多少
136****1785 | 2013-10-20 17:09:08-
141****7404 计算方法如下:按还贷能力计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。[4]按房屋价格 住房公积金计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 2013-10-20 17:13:28 -
132****2479 公积金的贷款额度是看你自己缴纳公积金的金额多少 这个同时也要到公积金管理中心去拉一下清单 个人一般**高是21万 夫妻双方**高可贷35万 南京个人可贷31万 目前昆山这边还没有实施落实 2013-10-20 17:12:27
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146****0879 昆山公积金贷款,肯定是有额度的,根据昆山公积金管理有关规定:公积金贷款额度同时按以下三种方式计算,取**小的一种为**高限额:
(1)按照借款人还款能力确定贷款限额。即借款人月还款额不超过家庭收入的一定比例。计算公式为:借款人和共有人的住房公积金缴存基数之和×偿还能力系数×12(月)×贷款年限(年);
(2)按照购房总价**款比例确定贷款限额。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的,贷款**高比例不超过住房总价的70%,套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,贷款**高比例不超过住房总价的80%;存量成套住房(二手房)贷款**高比例为住房总价的70%。办理第二套住房公积金个人住房贷款:贷款**高比例为住房总价的50%。
(3)按照贷款的**高额度确定贷款限额。目前我市住房公积金贷款,新建普通住房每笔**高不超过50万元,二手房、自(翻)建住房每笔**高不超过35万元。 对借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工,新建普通住房每笔**高不超过30万元,二手房、自(翻)建住房每笔**高不超过21万元。 2013-10-20 17:10:50 -
134****6061 购买一手房,一个人**高可贷30万,购买二手房,一个人**高可贷21万, 2013-10-20 17:10:17
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区直:一般缴纳,贷款上限是40W,如果(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款**高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款**高限额放宽至60万元。南宁市的,一般是40万,但职工满足住房公积金月缴存额在800元以上,且连续缴存时间达到6个月(含6个月)以上的,住房公积金个人住房贷款**高额度可为50万元。
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一、符合提取范围(一)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,以购房合同签订日期或**款票据日期为准后延三年年末本人住房公积金账户内存储余额为限额,可每间隔6个月提取一次,但不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。二、符合提取范围(二)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,在还款期间,可在上、下半年分别提取一次,但不得超过偿还住房贷款本息之和或购房价款总额。三、符合提取范围(三)、(四)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,可以每三个月提取一次住房公积金,但不得超过被纳入**低生活保障范围的期间及当年实际支付的房租。四、符合提取范围(五)项规定提取职工本人及配偶的住房公积金的,提取额度不能超过当年医疗费用个人负担部分总额。五、符合提取范围(六)项至第(十四)项规定,可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。
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公积金提取的钱多少的看你单位给你每年交的额度,贷款个人**高可贷40万,夫妻双方**高可贷60万
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提取用于支付房租的,每12个月可以申请提取一次本人及配偶的住房公积金余额,用于支付房租,提取额不得超过当年房租总额减除家庭工资收入30%部分后的余额。享受**低生活保障提取的,每12个月可以申请提取一次本人及配偶的住房公积金余额,用于补助生活困难。
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