住房按揭贷款，一般情况下自你去银行申请贷款之日起，15个工作日贷款就能申请下来，担保公司通知过户，过户后15个工作日左右你能拿到房本，差不多的时间房主拿到全款。
全部4个回答 >小弟在银川办了住房公积金贷款，审批下来要多长时间啊
132****2713 | 2013-10-20 15:30:45
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146****3162 贷款程序
一、由贷款单位或个人向公积金中心提出贷款申请，“中心”对贷款人的贷款资格和资信情况进行审查，并签署审批意见;
二、“中心”审查批准后由经办银行与借款人签订货款合同，负责发放贷款和回收，并按季结算。 2013-10-20 15:32:41 -
158****0194 贷款额度
一、职工个人贷款额度，核定为**高不超过职工购建房总价值的50%;
二、单位申请贷款额度，按该单位名下职工归集的住房公积金余额的70%核定。对个别居住条件较差的单位，贷款额度可适当放宽。 2013-10-20 15:32:11 -
142****1200 贷款条件 个人申请贷款
1、申请人及其所在单位已连续缴交住房公积金一年以上;
2、具有购买住房的合同或有关证明文件;自建、翻建、大修住房，须有规划、土地部门批准的有关文件;
3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明;
4、有购房总价值的50%以上的自有资金证明文件;
5、同意按规定办理贷款的抵押担保手续及抵押物的保险，其保险期必须长于货款期限半年。 2013-10-20 15:31:51 -
135****8735 住房公积金是一种长期的住房储蓄资金，其本质是在职职工工资收入的一部分，即住房工资。住房公积金以属地化管理为原则，专款专用，职工在职期间中能用于购、建、大中修自住住房，以及支付房租等住房方面的消费 2013-10-20 15:31:24
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办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
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借款申请人还应当同时具备下列基本条件：(一)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)有合法有效的购建住房证明材料;(四)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;
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15个工作日左右就能审批下来。按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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提交的材料复审通不过的话，就会反复了。
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