沈阳限价房申请流程是什么？我想在沈阳申请一套限价房

限价房买卖注意事项主要有以下几点：1、限制：8年内不得上市转让2、需在交房之日起一年内入住3、不得同时享受其他政策性住房已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。4、房源：有两种筹集方式限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。5、价格：按市场价的一定比例测定限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

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限价房又称限房价，这种f房屋对价格、面积都有一定限制，它主要解决了中低收入家庭住房困难的问题，也是目前限制高房价的一种临时性举措，正是因为这样，有很多人都希望能申请一套限价房，不用花大价钱也能解决自己的住房问题，但是很多人都不了解限价房申请条件以及限价房申请流程有哪些，那下面就让我们一起去看看限价房申请条件和流程有哪些。限价房申请条件：1、申请人持有房屋所在市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。限价房申请流程：1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查。申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核。区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示。区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证。公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、购房。申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价住房销售单位购买限价住房。总结：现在有很多人认为限价房就是经济实用房，其实不然，经济实用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，对于中低收入家庭的来说是可以承受的；而限价房则是国家给的硬性指示，就是死的价格，其他人没有权利更改。这两者是有一定区别的，大家可不要混为一谈了哦！

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没听过沈阳限价房，更不知道楼盘

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《须知》规定，申请限价普通商品住房应当提交的材料共有8份，分别是：1.购房申请表;2.户口本和家庭成员身份证明;3.民政部门出具的申请家庭成员婚姻状况证明文件;4.申请家庭成员所在单位或者户口所在地居民委员会出具的申请当月前一年内家庭收入和财产情况证明;5.申请家庭成员住房状况说明;6.已取得公共租赁住房、经济适用住房资格，且尚在配租、配售轮候期间的，需提交自愿放弃公共租赁住房、经济适用住房资格的书面声明;7.已享受廉租住房、公共租赁住房保障的，需提交购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房保障的书面承诺;8.其他需提交的证明材料。据介绍，在受理申请期限内，申请人应向户口所在地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，如实填写申请表。如申请具体的政策及需要提交的材料有不明确的，可向户口所在街道办或乡镇人民政府咨询。

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海口市限价商品住房保障申请指南【申请条件】(一)具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口;或者与在本市辖区内依法注册登记的单位(含法人及其它组织)建立劳动关系并工作满8年或在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满8年，并实际缴纳城镇从业人员基本养老保险费满8年;(二)申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限价商品住房保障对象收入线标准。2013年的收入标准：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);(三)申请人及其家庭成员在本市无自有住房或现自有住房经鉴定属危房;或者申请人家庭人均自有住房建筑面积低于本市公布的住房困难线标准。2013年的住房困难标准：无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含);(四)申请人家庭人均财产值低于本市公布的城镇居民中等收入线标准(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。注：年龄届满35周岁的单身居民可单独作为申请人申请购买。【申请审核程序及时限】申请：申请人购买政府统筹建设的限价商品住房的，应当向其户籍所在地的区政务服务中心提出申请。申请人不具有本市城市主城区规划范围内常住城镇户口的，应当向其工作单位所在地或实际居住地的区政务服务中心提出申请。申请人申购社会主体自筹建设的限价商品住房的，应当向用地单位或其工作单位提出申请。审核：入户调查、公示(街道办或镇政府在50个工作日内完成)→审核、公示(区住房保障中心在30个工作日内完成)→核准(区住房保障中心在5个工作日内完成)→公示、备案(市住房保障管理中心在20个工作日内完成)→轮候配售【申请人应当提交的材料】(一)购买限价商品住房申请书;(二)申请人及其家庭成员身份证件、户口薄、用人单位证明、劳动合同及社保证明;(三)申请人及家庭成员婚姻状况证明、收入证明;(四)申请人及其家庭成员住房情况证明(含市房屋档案馆出具的产权登记证明)，自有住房属危房的，应当提供具有相关鉴定资质机构出具的证明材料;(五)申请人签署的同意接受收入、财产和住房状况核查的书面承诺;(六)申请人及其家庭成员享受政策性住房情况的证明;(七)其他需要提供的证明材料。规定的材料所涉及的各类证件、合同及证明材料，无法提交原件的，应当提交复印件，并提供原件核对。

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