房产税如何计算,福州房产税如何征收?

• 155****6778 契税税率需根据房屋单价，是否属于购买家庭唯一生活用房，房屋容积率等条件进行认定。具体税费待受理后计算。 2013-10-19 20:29:21
• 136****3486 房产税计算公式、**新房产税计算方法、企业房产税计算方法
  房产税计税方法 房产税计税依据 房产税税率 税额计算公式
  从价计征 房产余值 1.2% 全年应纳税额＝应税房产原值×(1－扣除比例)×1.2%
  从租计征 房产租金 12% 全年应纳税额＝租金收入×12%(或4%)
  房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法
  从价计征房产税。
  1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
  2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
  从租计征房产税。
  1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
  2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
  3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。。 2013-10-19 20:28:52
• 157****3782 按照买卖交易流程走,税费也是按照买卖的交易标准交税房产交易的税费:买方: 契税 1.5%(二套或者高档住宅为3%)交易手续费: 面积*3元工本费 85元过户费:400元 土地证:500卖方:过户费:400元个人所得 1.5% (二套或者高档住宅为3%)营业税 5.6% 交易手续: 面积*3这是二套房的费用,要看你的房子是否满五年,是否高档住宅(超过144平方的,包括144平方的属于高档住宅)等,费用的计算标准也会不一样 2013-10-19 20:27:55

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