购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的,但是有两点需要补充:1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%,并可享受优惠利率;2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷,也即**就是全款。
全部4个回答 >2013年在福州买房有啥新政策没?有限购令吗?
152****5427 | 2013-10-18 18:19:39-
-
151****5607 一定要一年社保才能买房么。没房牵不了户口--纠结中 2013-10-18 21:37:22
-
153****9657 福州五城区和八县户口的居民,以家庭为单位名下没有房产的,允许购买**多两套的房子,名下已有两套以上的不允许购买。已有房产,但又想新买房子的必须卖掉原有房产后才可以再买。五城区和八县以外户口的居民以家庭为单位,在福州无房的,必须有近一年以上的纳税证明或社保缴交证明才可以购买一套房产,有且仅允许购买一套。购房限购令在短期内是不会有太大变化。
2013-10-18 21:37:12 -
133****3962 没什么新政策,还是和以前差不多 2013-10-18 21:37:06
-
答
-
答
2013年购房新政策:新出国五条,1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。2、完善差别化的住房信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房,**款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行**比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买住房。3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。4、切实增加住房有效供给。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。5、加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。
-
答
2010年月29日,经国务院批准,财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定,自2010年10月1日起,调整后的契税政策为:对个人购买住房对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。根据上述政策精神,你购买的住宅在80平方米,如果同时符合小区容积在1%以上,那么可以界定为普通住房。对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明),可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的,则按3%比例计算缴纳契税。按照房屋面积和房屋单价计征契税3%或1.5%。
全部4个回答 > -
答
我可以提取,看我头像联系我 价格**低
全部2个回答 > -
答
请问2013年武汉购房有新政策吗
全部2个回答 >
- 福州什么时候可以开始申请公租房?
- 福州房屋契税标准是多少的呢?
- 福州房产赠与费用?房产赠与费用怎么收取?
- 福州二手房的首套房**多少?福州二套房**多少?
- 福州万象城和深圳万象城是同一个开发商吗?
- 福建省福州市五年内二手房房产税,土地税如何计算?
- 福州馆前街平房小区怎么走?
- 求解::婆婆03年在福州买了一套房屋,房产证上是婆婆跟老公名字,一次性付清,没有房贷。如果们现在想买一套自己房屋,用住宅公积金贷款,算首套房,还是二套房!谢谢!
- 请问福州市直公积金和省直公积金在办理公积金贷款时候,收入证明多少需要提供税单?税单和流水单是否一样?
- 福州地区的拆迁户想转让给我他的房子,请问这种转让需要什么证明才可以被承认?我要做什么手续?