天津首套房**比例是多少？对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款**款比例不得低于30% 一、首套房贷** 政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款**款比例不得低于30% 现状：2012年，各商业银行对首套房商业贷款**要求一般是三成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市**低可**两成，总的以**三成偏多。 二、首套房贷款利率 政策：个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。 现状：目前，各银行的首套房贷款利率差异较大，一些银行可执行85折的优惠利率，有的银行以基准利率为主，只针对优质客户有利率优惠。而85折以下的房贷利率，抵押贷款几乎没有。 银行**新贷款基准利率如下：
天津首套房利率是多少呀!谢谢
153****8873 | 2013-10-18 15:23:59
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134****9547 现在工行实行基准利率，前段时间说首套利率下浮15%，但是**近好像取消了， 2013-10-18 15:25:00
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156****0278 现在利率降了一点，按揭的是6.8，公积金是4.7 2013-10-18 15:24:47
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133****4175 你公积金缴存满一年了么 有的话就可以公积金 2013-10-18 15:24:37
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157****9398 目前商业贷款的基准利率是7.05 具体下浮还是上浮具体依据首套、二套，银行征信状况等而定 2013-10-18 15:24:16
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首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
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您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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2018年全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，全国首套房平均利率呈现连续上涨态势。
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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