福州保障房可以买卖吗？想了解下

• 151****3093 房龄满5年的经济适用房是可以进行买卖的，前提是没有债务纠纷 2013-10-18 15:30:42
• 131****6540 保障性住房不宜买卖
  
  保障性住房是昨天**“热闹”的话题。网友“上山下山”认为，现有的保障房申请条件中，家庭总资产不超过28万元，人均年收入不超过2.3万元，按照深圳生活水准，人均年收入不超过2.3万元，如何积攒下28万元？如何买保障房？如何出钱装修？网友“上山下山”认为，保障房不应该也不能够转化为商品房，这样保障房才能起到保障房的初衷和作用。 2013-10-18 15:30:12
• 136****6672 保障性住房不仅仅是廉租房，经济适用房也是的，但是现在福州经济适用房少了。你刚才说的买，肯定就不是廉租房了，廉租房是租的。
      保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
      至于他们网络上说的关系我们真不懂，我们已经入住经济适用房3年了，我们毫无关心只是按正常提供条件（肯定在年收入上开了政府要求一下的年收入，如果真的是他要求的年收入那一定是购买不起房子的，银行贷款的时候开具的年收入就和政府开具的不同，不然银行又贷款不出来的），入住进来以后确实有发现有人说的是关系拿到的，但是基本上都是申请的，没有关系的。 2013-10-18 15:29:57
• 136****8417 购买经济适用住房的申请人必须同时具备下列条件:
  (一)申请人具有我市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外),并在我市工作、居住;
  (二)在我市五城区落户时间满3年;
  (三)家庭年收入符合市**公布的当年低收入家庭收入标准;
  (四)家庭人均住房建筑面积低于市**公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准。 申请人未婚的,还必须年满40周岁;申请人已婚的,其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。 与申请人在同一户口本的家庭直系亲属(指配偶、父母、子女,以下简称“直系亲属”)的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。 申请人虽无住房,但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的,该申请人不属无房户。 申请人结婚满三年,申请人与其配偶均无住房,且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的,该申请人可视为无房户,其父母或者子女的年收入、住房建筑面积可不合并计算。 申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的,该家庭直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。 第十八条 申请人有下列情形之一的,不得申请购买经济适用住房:
  (一)通过购买商品房取得我市五城区户籍的;
  (二)申请之日前5年内购买或者出售商品房的;
  (三)申请人或者其配偶已享受过**优惠价政策性住房的;
  (四)申请人与配偶已离异,但离异时间不足2年的;
  (五)申请人与配偶离异时间虽满2年,但在离异前一方已享受过**优惠价政策性住房的; 2013-10-18 15:29:01