申请提前还款,需要还贷一年以后,并且提前一个月进行申请的话就可以了。数额只要不是一次性全部还清,是没有限制的,这个还要看你当时签订的合同上对于提前还款的规定了。一、在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成:1、通过12329约定还款额进行操作。2、通过贷款业务部门办理:在非合同约定的还款日提前全部还清贷款的,借款人持本人身份证原件及复印件1份、借款合同原件到贷款业务部门提出申请,同时设定一个约定还款日。
全部3个回答 >昆山住房公积金贷款提前还款怎么办理,目前还不清楚昆山能不能办,**近手头充裕,想提前还贷款
135****8141 | 2013-10-18 10:58:05-
158****4089 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。 2013-10-18 11:01:20 -
141****6891 各地区规定不同,咨询当地住房公积金管理中心。通常可以提前还款,但是要收取部分提前还款手续费,且提前还款部分不能再贷出来。 2013-10-18 11:00:42
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136****6933 打算提前还的款的钱投资的话,保守会有13%的盈利,有这样的盈利的话,我 还是建议你投资,而不是提前还款。
况且公积金贷款的利率又是很低的。在开始还款的几年里,你每月还款中,大部分是利息,而本金很少。在这种情况下,你提前还款是不划算的,何况还是通货膨胀的因素。 2013-10-18 11:00:23 -
131****1399 提前偿还住房公积金贷款有以下几种形式:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清。
贷款期限在1年以上的,采用等额本息或等额本金两种还款方式,借款人可任选一种。借款人申请办理住房公积金组合贷款时,可以根据自己的意愿分别选择还款方式,即等额本金或等额本息。借款人在借款合同履行期限内,允许变更一次还款方式,即:等额本金和等额本息两种还款方式可以相互变更。组合贷款中商业贷款的还款方式变更按贷款银行规定办理。 2013-10-18 10:58:51
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按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
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五种提前还贷方式 对打算提前还款的购房者,还要先了解五种提前还款方式: 全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短; 部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变; 部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短; 个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
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住房公积金贷款能提前还款。 公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。 提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带:贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。 提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。 提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。 住房公积金贷款提前还款方式: 现金还款:直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款; 网上还款:通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,记得到账日期,所以还款的时候一定要注意提前。 公积金贷款还款金额更改:因为每年的利率不同,根据经济宽裕程度,可以更改还款的数额,一般本月申请下月有效,记得留出合理时间。 提取公积金:在还款的时候,如果是购房,可以申请提取公积金以公积金来还贷款,需要公司相关人员协助走流程,取出公积金即可。 提前还款:贷款毕竟要还好多利息,在公积金贷款后,可以根据经济情况,提前将贷款及利息一次性还清,只要电话提交申请即可。
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公积金贷款分为:(一)全部还款注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。 1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额; 2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料; 3、受委托银行审批; 4、住房公积金管理中心审批; 5、申请人去银行偿还贷款本息; 6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。(二)部分还款注意:借款人拨打公积金管理中心热线电话,输入打算提前还款的数额,再前往该中心办理即可。 1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款 2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料; 3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期; 4、受委托银行审批; 5、住房公积金管理中心审批; 6、申请人去银行偿还部分贷款本金; 7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。公积金提前还款注意事项 1、 公积金贷款还款时间满一年以上; 2、 申请人当前状态下没有逾期; 3、 申请提前部分还贷的,每次还贷**低限额为一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次; 4、 正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次; 5、 公积金提前还款没有手续费或违约金。
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