昆山住房公积金贷款步骤，在昆山工作了好几年，现在可以享受公司的公积金，想知道如果用住房公积金贷款，怎么弄？

• 134****4543 1、申请购房公积金贷款的条件：
  (1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金贷款。
  (2)借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋**款。
  (3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
  (4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
  (5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
  (6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;
  (7)同意用所购住房做抵押。
  2、需提供的资料：
  (1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
  (2)婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。
  (3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。
  (4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。
  (5)不低于房屋总价30%的**证明。 2013-10-18 10:27:48
• 142****6105 职工购买二手房办理住房公积金贷款:第一步：贷款需求备案第二步：交易房屋评估、确认贷款金额、期限和还第三步：贷款担保方式的选择款方式。
  第四步：填写《住房公积金贷款申请表》、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告。
  第五步：按要求提交全部贷款申请资料。第六步：审核、审批。第七步：签订借款合同、办理相关手续。第八步：银行放款。第九步：还款。 2013-10-18 10:27:01
• 138****1255 根据昆山市住房公积金管理中心的有关规定可知，昆山市住房公积金贷款办理流程如下：
  1、申请、审批：借款申请人带齐材料至公积金中心服务大厅进行贷款申请→逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》→组合贷款的由贷款银行出具《个人住房公积金组合贷款联系单》;
  2、选择担保方式：担保方式有保证担保、质押担保、公积金余额质押担保三种方式，借款申请人可选择其中之一：(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续，(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续，(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续;
  3、至贷款银行办理贷款合同签约手续。 2013-10-18 10:25:33
• 133****8307 首先准备好你个人的身份材料等具体如下：
  1、借款申请表;
  2、您的户口本、身份证、或其他有效居留证件;
  3、购房合同或意向书等有关证明文件;
  4、您所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函;
  5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件;
  6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
  7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明;
  8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件;
  9、银行要求提供的其他材料;之后向你当地的住房公积金管理中心提出申请：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续之后就是和银行具体商量贷款的情况了，这些你买房子的时候房产商会给你明确的答复的. 2013-10-18 10:25:04
• 158****0494 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2013-10-18 10:24:33