西宁二手房按揭费用有哪些?有木有人知道呀，麻烦给我个回复噢，谢了啊

• 154****5128 业主方费用 交易费:建筑面积*3元 /平方评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 印花税票：5元/人 个税：(评估价-原购价)*20%[商品房] 满5年就免收 营业税：5.6%*评估价 (满5年免收 土地增值税:建筑面积超过144平方就属于豪宅了.而且这个增值税很重.具体还要看房子的年限.增值额来计算的. 如果放在中介公司的话中介还要收取一定的佣金.一般为2到3个点. 2013-10-17 21:51:40
• 134****4980 客户方费用 交易费:建筑面积*3元/平方 评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 契税:建筑面积*1.5%(144和超过144平米收3%.144以下收1.5% 工本费:83 律师费:600(按揭就收) 2013-10-17 21:49:44
• 155****0493 我在珠海做地产经济人.估计那边的税费和我们这边不是太一样. 但这个营业税和个税全国都是统一的. 未满5年才收的.满了5年就免征. 过户的费用到没有多少. 2013-10-17 21:49:11