西宁二手房交易共须缴纳六个税种,其中卖房者要缴5种,买房者需缴2种(印花税双方都要缴)。个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳。
全部3个回答 >西宁二手房按揭费用有哪些?有木有人知道呀,麻烦给我个回复噢,谢了啊
131****7376 | 2013-10-17 21:47:31
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154****5128 业主方费用 交易费:建筑面积*3元 /平方评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 印花税票:5元/人 个税:(评估价-原购价)*20%[商品房] 满5年就免收 营业税:5.6%*评估价 (满5年免收 土地增值税:建筑面积超过144平方就属于豪宅了.而且这个增值税很重.具体还要看房子的年限.增值额来计算的. 如果放在中介公司的话中介还要收取一定的佣金.一般为2到3个点. 2013-10-17 21:51:40
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134****4980 客户方费用 交易费:建筑面积*3元/平方 评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 契税:建筑面积*1.5%(144和超过144平米收3%.144以下收1.5% 工本费:83 律师费:600(按揭就收) 2013-10-17 21:49:44
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155****0493 我在珠海做地产经济人.估计那边的税费和我们这边不是太一样. 但这个营业税和个税全国都是统一的. 未满5年才收的.满了5年就免征. 过户的费用到没有多少. 2013-10-17 21:49:11
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