计算利息要看你贷款的房屋总价值是多少,与贷款利率相乘即可
全部3个回答 >西宁住房公积金贷款能贷多少、有人知道吗?有知道的麻烦给我个回复噢,谢谢了
152****2503 | 2013-10-23 17:17:29
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143****7859 付完30%的**后,一个人公积金**高贷20万 2013-10-23 17:20:38
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151****7826 一般你贷款的额度是你公积金余额简单来说的10倍,你可以自己算算,如果不够的话,你可以申请公积金和商业贷款的组合贷款。 2013-10-23 17:20:17
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148****2526 贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(1)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额。
(2)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额(2003年以房屋总价款的80%作为贷款限额)。
(3)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限(2000年确定的规定比例为40%,贷款期限**长为30年,但不得超过借款人法定离休或退休时间后5年)。
(4)不得高于全市**高贷款限额(2003年有的城市**高贷款限额为30万元)。共同借款的,前
(1)、
(3)规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准,贷款期限以不长于其中**年轻者法定离休或者退休时间后5年为限。贷款申请人购买存量住房的,前
(2)、
(3)调整为不得超过房屋总价款的50%,贷款**长年限不超过10年。 2013-10-23 17:19:31 -
137****9789 住房公积金贷款限额应同时符合以下条件:
(1)每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%;
(2)每个购房户申请住房公积金贷款不高于30万元;
(3)可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。借款人可选择下面两个公式中的任意一个来计算限额:住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(其中40%作为还贷能力系数,如借款人距法定退休年龄20年以上且借款年限超过10年,则该系数可上调至50%。)住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15 2013-10-23 17:18:46
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发票上的金额是你房子的全款,而借款合同上的金额是你跟银行申请的贷款,是放款去掉**款的部分啊。不管你怎么避税,**后给官方报上去的房屋总价肯定是一致的呀,如果出现不一致,那几乎不大可能,这样的低级错误,不会通过审批的。所以我认为,你担心多了,你的累计提取额上限是你发票上的金额。如果真的出现你发票上的房价总额跟借款合同上的房价总额不一致,那么就看你以哪种方式办理提取了。购房提取需提供资料:1、全款购房:房产证+契税完税凭证。或者:购房合同或购房协议+购房发票。 2、贷款购房:借款合同+购房合同+**款发票。上面的方式,哪种比较适合你,你就选择哪种,以所提及的票据为准。
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**长期限不得超过20年。
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首套房**比例首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。商业贷款**比例:长沙新房**比例第一套房是**3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款**比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。
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****低是三成,根据你所买房的全套款,就可以计算出**数额
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