在中山买了房**是怎么算的，我买了房怎么**那么多，到底是怎么算的啊

• 147****2724 贷款种类可以选择商业贷款、公积金贷款、组合型贷款。其中公积金息率**低，且****低。 以商业贷款为例。房子100W ****低3成(第一次买房，具体要看贷款行政策) 也就是**30W可以选择还贷期限1-30年(还贷年限+年龄 男不大于60女不大于55，且有的商业银行政策更宽)通俗点说就是“贷得越多，越久，就还得越多且月供越少” 例：房100W**3成 贷款额70W 普通商业贷款 等额本息贷15年(按5年以上基准利率5.94%) 贷款总额：700000 元总还款额：1059179.56 元利息：359179.56 元还款期数：180 期 月供：5884.33 贷5年(5.76%) 贷款总额：700000 元总还款额：807298.86 元利息：107298.86 元还款期数：60 期 月供：13454.98 差不多就这样了，有问题追问，满意请采纳吧 2013-10-14 21:27:40
• 131****9624 首先你要明白二套房的定义：夫妻双方有一方有过银行按揭房贷，不管有没有还清房贷都算二套房。首40%,利率在基准利率上上浮10%营业税由两年变成五年复位的意思。2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
  个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对于夫妻双方没有银行按揭房贷的记录，有还款能力，**款可以是20%对于楼主需要提醒的是房子过户的流程以及费用，而不像你想象2年可免费转名现在是不是变成5年了那样简单的。
  有啥问题在谁时交流吧。 2013-10-14 21:27:01
• 148****3971 1现在公积金贷款只能是余额的15倍，单身**多贷25万，结婚的话两口子**多可以贷50万 ，前提是每人的余额都够16667元。
  2公积金首套房在限购城市，可以**两成，也就是20%，贷款可以贷80% 2013-10-14 21:26:37
• 156****3264 新国十条规定：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。现实中也是这么操作的，但是有两点需要补充： 1、部分银行在家庭购买首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受优惠利率; 2、部分地区和银行已暂停发放第三套房贷，也即**就是全款，：) 2013-10-14 21:25:47

中山买房交流群-74群（420）

加入群聊