有**五万的房子吗？

**房款的30% 你算吧 **5万应该是估价在 16.66万的房子以现在的房价二手房大概 3000 不一定能买到3000/m²你就能买到55的房子···不知道准不准

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**5万，首套按揭**3成，很难找，估计没有。

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定金能否退还主要取决于之前购房合同的协定，如果是购房人违约，定金一般是不予退还的。之前签订的认购书或合同中，如果对于退定金的条件有协商的话，只要符合退定金的条件，都可根据认购书或合同让售楼处退还定金。也有部分购房人面临政策限购后可能会失去购房资格，这种情况一定要在合同中体现，因为这属于不可抗力的因素。由此原因造成的合同无法进行时，可以协商解除合同，互不承担违约责任。下列情况购房人可以要求退还定金：①房产开发商在没有销售许可证或者产权证的情况下销售新建商品住宅，导致购房合同无法继续完成的情况。②开发商将买家已经认购过的住房转售给其他人的情况。③因合同中陈列的条款无法达成一致的情况，比如开放商对新建住房的信息表述模糊不清，合同的主要条款不能确定，或者开发生对之前认购书中的条件，如房屋使用面积，房价等等进行了修改等。

参考均价： 4700元/㎡

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预算少，也可以把房子装的很不错的。　省钱方式一：电视墙材料多比较　　比如，90平方米的房间，电视墙的面积大概有5平方米。实际上，电视墙的材料可以有很多种，有传统的石膏板和现在比较流行的壁纸。“意大利、丹麦、比利时的壁纸比较好，不过这些比较高档，1平方米就要几百块钱;相对来说韩国壁纸就比较便宜，一卷才700元!另外，用布也可以做壁纸。”　　省钱方式二：节省水电路改造费用　　水电路改造在装修当中占用的费用比较大。水路一般用的是PPR管，电路改造是PVC管，有明线和暗线之分，明线1米在20元左右，暗线1米在30元左右。设计师认为，不论是多大的房间，水电路改造的费用实际上弹性是比较大的。关键是看**初的设计。如果设计得好，就会节省很大一笔费用;设计得不好或是准备不足，可能就花了冤枉钱。90平方米的房子，贵一点可以到五六千，少一点三千也可以搞定。　　　省钱方式三：涂料要选档次高的　　好的涂料时间长了也不会起包。“对于普通业主来说，除了要求涂料环保外，还应该购买品牌产品!”李益民说，好比一件档次高的衣服，实际上是会帮你省钱的，涂料也一样，涂料是一个基础的活，就算当时贵一点，但是用完了省心，比如有的涂料即使质量不错，时间长了白色也会发黄，但档次高的就不会。所以建议业主，涂料还是要买质量好、档次高的。　　　　省钱方式四：墙地砖档次可分开　　瓷砖主要分布在厨房、卫生间等地方，墙面的瓷砖可以挑选质量一般的品种，但地面的瓷砖一定要选择耐磨性好、防滑性强、抗污能力高的种类。城市人家首席设计师安永进说，90平方米的房子，厨房在4到6平方米，卫生间在3到4平方米之间。选购时，在价位上可有所区分。　　　　省钱方式五：讲究风格但不忘实用　　在选择上，从经济的角度出发应该首先考虑实用性，并非璀璨、奢华的灯饰就是好的选择。安永进说，90平方米的房间，不宜造型过多，简单的办法是在卧室用吸顶灯、在客餐厅选择有造型感的就可以。　　通常吸顶灯在80到100元，造型灯在200元左右。　　省钱方式六：可选性价比高的强化地板　　橱柜是装修中必不可少的部分，在保证质量的前提下，价格合理就成为了关键，准备3000元就可以;另外一个大头是地板。强化木地板和实木多层地板是很多业主的选择。安永进建议，“对于90平方米的房间，强化木地板应该是性价比高的选择!有的强化木地板每平方米120多元，铺上去效果很好!”　　预算：地板5000元以内橱柜3000元以内　　省钱方式七：卫浴产品实用就好　　“陶瓷卫浴产品我们不用刻意追求它的豪华与高档，实用才是王道。”设计师表示，目前市场上的卫浴产品五花八门，消费者没有必要去选择那些功能性多的产品，只要性价比高就行!

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