如果面积在144一下的,那么你的情况需要交纳的以下的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.7万的税费超级经纪人网 为你解答
全部8个回答 >石家庄二手房怎么过户?过户费用怎么算?
137****9962 | 2013-10-13 11:36:08
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149****6086 这个建议去房管局了解一下,省的了解不全,需要跑几趟 2013-10-13 11:47:29
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141****0261 房产证过户办理流程手续:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 2013-10-13 11:43:03 -
151****6105 商品房: 1.契税 1%
2.个人所得税 1%
3.营业税: 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)
4.房本工本费:80元
5.印花费:5元 其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的! 2013-10-13 11:37:37
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需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳4000左右的税费
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您好,过户所产生的费用为:营业税:成交价的5.6%个税:成交价的1%契税:成交价的1:%或1.5%或3%测绘费:市值房改房根据面积分为200300400省直房改房分为:100200300交易手续费:总面积X6元登记费:80抵押登记费:80查档费:100具体的根据房产证有没有过五年,或名下有几套房子来算……
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契税1%,营业税5.5%(满五年免),个税1%(满五年且是家庭唯一住房的免),评估费约总价的0.5%~1%(各地情况不同)也有只收300的和不收的。贷款担保费,约贷款额的1%~2%也有不收的,当然不贷款就没有。其余杂费不超过500块。
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房产证上的建筑面积是145平方,现在过户按145平方算还是145平方减去公摊面积+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未
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