石家庄二手房怎么过户?过户费用怎么算?

• 149****6086 这个建议去房管局了解一下，省的了解不全，需要跑几趟 2013-10-13 11:47:29
• 141****0261 房产证过户办理流程手续：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
  三、到“公证”窗口办理公证手续;
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
  3.被继承房产的产权证明;
  4.被继承人的死亡证明;
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 2013-10-13 11:43:03
• 151****6105 商品房： 1.契税 1%  
  2.个人所得税 1%  
  3.营业税： 满五年免征 不满五年：差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)
  4.房本工本费：80元
  5.印花费：5元 其中1.2.3项是交给地税局的，4.5项是交给建委的! 2013-10-13 11:37:37