三亚房价还会涨吗

市棚改办于2月14日召开新春工作动员会，会上确定今年三亚棚户区改造计划任务为1万套。 目前，要重点抓好两方面工作： 1、做好2016年棚改项目测算工作，并抓紧上报市政府，及时将任务分解落实到各区。同时，做好2016年棚改台账工作，争取4月底开工率达30%; 2、重点抓好原武装部片区项目的拆除和建设工作，督促拆除公司加快进度，项目前期报建手续同步进行，以**快的时速、**大的力度推进原武装部片区项目建设，确保居民能早日安居。 此外，去年全市棚改任务已全部完成。全年实施改造项目19个，共计9842户。 棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房，是依法拥有被拆迁房屋的所有权；另一层含义只是指棚户区改造后建设的住房。 棚户区改造房的特性： 城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及"城中村"。所谓"城中村"，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。

在2012年结束的全国两会上，国务院总理温家宝谈及房地产问题，表示房价还远未回到合理价位，调控不能放松。3月14日记者会上，温家宝总理对“合理房价”做出了解释：“合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”温家宝总理还表示，房价还远远没有回到合理价位。总理的此次讲话对房地产市场和居民购房预期产生了巨大影响，更给市场一个明确预期——房价仍要下降。 当日下午，陕西、河北等地网友纷纷算出了当地的“总理房价”（按两条标准算出来的房价）应该是多少，结果大部分“总理房价”是目前当地市场房价的一半左右。也就是说，目前大部分一线城市的房价需要至少下跌50%以上才符合“总理房价”的要求。 随着“总理房价”成为房地产界的流行语，三亚也加入到了其中。2012年3月19日，三亚搜房网业主论坛中不少网友纷纷发帖计算三亚“总理房价”，根据民间版本的“总理房价”计算公式【2011年当地城市人均可支配收入×家庭平均人口×合理房价收入比/90平方米(小户型分界线)】三亚**后得出的"总理房价"是5118元/平，这个结果让网友感叹，这是一个遥不可及的梦想。

8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，与6月相比，在70个大中城市中，有62个城市新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨，价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，环比价格上涨的城市中，**高涨幅为2.2%。同比方面，70个大中城市中，上涨的城市有69个，价格下降的城市有1个；价格上涨的城市中，北京**高涨幅为18.3%，广州涨幅17.4%，深圳涨幅17%，上海涨幅16.5%。涨幅比6月份回落的城市有7个。在70个大中城市中，海口房价环比上涨0.2%、同比上涨1%；三亚房价环比上涨0.3%、同比上涨2.8%。

三亚市区三亚湾的房价2013年会涨还是跌

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近期保持平稳，详情你可以到海南房产专线了解下

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