你可以看看各大银行的比例，不一样的。
全部4个回答 >三亚二手房**比例多少？有知道的朋友吗？
145****7428 | 2013-10-10 14:35:06
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146****5576 您好！**不低于30%。 2013-10-10 14:37:50
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149****7394 您好，您的问题已获悉，现解答如下：
1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的**是不低于30%;
2、贷款购买二套房的客户，**不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;
3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。 2013-10-10 14:37:43 -
158****2814 您好!二手房**比例是要根据评估中心来定。流程：签买卖合同—买卖双方准备贷款资料--银行面签--评估公司评估--银行批贷--过户--做抵押登记--银行放款。
准备资料：买卖双方身份证，户口本，婚姻证明，收证明(买方)，房产证等。 2013-10-10 14:36:28
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首套3成，二套6成
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房产证未满五年需交：契税3%、营业税5.55%、个人所得税20%(按增值额度的20%收取)、价格调节基金：0.3%、土地使用权交易服务费0.15%、房产转让手续费3元/平米、宗地图制作费50元/宗、面积表分户图制作费50元/宗、档案保管费10元宗、土地使用权登记费10元/宗、产权证本费20元/宗、房屋转移登记费80元/宗、评估费等(以上费用按照实际成交价和评估价格高者为计算基数) 房产证满5年的可以申请减免营业税，如卖方所售房屋系其家庭唯一住房的也可申请减免个人所得税。
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普通住宅90以下1%90-143 1.5% 143以上的4%，希望对你有帮助。
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项目 收费标准 收费单位评估费 评估额*5‰ 评估公司抵押登记费 贷款额*5‰ 房产局登记费 80元房产局
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