看你买的是首套房还是二套房 了，两个**要求是不一样的，前者3成，后者不低于六成
全部2个回答 >黄山贷款买房**比例**低多少，要几成？有知道的朋友帮我解答一下吗？
145****8032 | 2013-10-10 11:44:55
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156****6509 要看你买什么房，一手房144平米以下**可以二成，144平米以上至少三成，商铺直接是四成，如果你买二手房，要看那套房子原来的房东要你付多少了，这个不能详细说明，不过你贷款的话建议你用公积金贷款，这样能有买一手房一样贷款额度，如果你用商业贷款还要看你买的房子的年龄来看贷款额度 2013-10-10 11:47:04
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133****8170 140平米以下首套住房**20%,140平米以上30% 2013-10-10 11:46:47
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137****2856 第一次贷款,3成,第二次贷款为6成。商铺贷款,都是5成。希望对你有帮助 2013-10-10 11:45:56
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在深圳购房一般情况有4种**比例：1、购买新房，并且面积在144平米以下的，还可以享受20%的**，其他的情况为30%;2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，**低需要缴纳的**为30%;3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳**50%;4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。外地户口只能买一套，**是三成，深户可以买两套，第一套三成，第二套六成,花点钱可以贷多一点
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目前国家对于贷款的政策确实是如此，具体如下： 对贷款购买首套房的家庭，**比例不得低于30%，利率基准;第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三套房限贷。
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那要看你买的什么房了。
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1、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋款的80%;2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的70%;3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%。文件规定，贷款**长期限为30年，偿还贷款总额加上物业管理费不能超过家庭总收入的一半。
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