黄山商业贷款转公积金贷款是怎么样子规定的？有知道详情的吗？

• 153****6455 理论上可以，具体操作上会很麻烦。从大方向讲，你可以申请下公积金贷款把商业贷提前还清，这样可以节省不少利息。但具体操作上，要看当地的公积金管理中心是否支持这样做，具体的困难在于你在商业贷时已应该已把房子抵押给银行了，而如果你没有还清商业贷之前银行显然也不能把抵押权证退给你，这样的情况下你要贷公积金贷款，公积金贷款又没有了有效地抵押。
  所以建议你先充分和公积金中心沟通，确认这边的政策支持贷款，然后再把商业贷先提前还清(可以先从别处借钱)，再贷出公积金贷款还钱。
  (这样还存在一个到时公积金贷款是否能直接支付到你个人账户的问题，一般是不可以的) 2013-10-09 16:26:31
• 141****8470 以下是商品房转按揭条件
  1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
  2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。
  3.已取得《房屋所有权证》。
  4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。所需资料： 2013-10-09 16:26:21
• 133****3378 1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录;
  2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上;
  3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目;
  4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
  5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证;
  6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。 2013-10-09 16:24:27

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