黄山办理房产证需要多少钱？本人欠缺这些知识，请知道的人士帮帮忙

• 157****4087 如果是住宅的话，所有费用都是按照住宅来收的，如果不是的话，是按照商业来收的，这里面区别还是蛮大的。你将来在办理产权登记的时候需要支付的费用有：1：契税，一般住宅大概在1.5%左右，非住宅的在3%左右，还要根据你当地的税收政策才能确定，面积不同，性质不同，税率也是不同的。:2：维修基金，一次性支付，按照你买到的房子的性质(住宅或非住宅)来按面积支付，具体按国家政策。3交易手续费：一般300元钱左右，4：合同印花税：这个也不多，就几百块钱。5：产证制作费：一般200元左右，可能会包括土地证及产证，根据地区不同，6：物业费：一般会预交一年左右，按照面积X物业费支付。基本所有的费用就在这里了。 2013-10-09 10:16:45
• 157****8189 一般情况需要交纳的税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2013-10-09 10:15:47
• 147****6336 契税：房屋总价的2%印花税：总价万分之五维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费：国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
  2013-10-09 10:13:00

黄山买房交流群-60群（457）

加入群聊