二手房按揭流程一：实地看房对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效;记录客户的联系电话;收取房产证复印件。二手房按揭流程二：产权验证产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。
全部3个回答 >我是湖南张家界人，想问一下第二套房如何贷款？
158****1010 | 2013-10-09 09:36:55
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141****3510 这个要看你看上的楼盘与那家银行合作了，具体的你咨询下售楼部吧 2013-10-09 09:45:47
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156****5280 二套房**百分之60
2013-10-09 09:42:21 -
145****7841 现在政策调控，如果向银行申请二套房贷款的话，**必须为50%，利率上浮10%，没有别的优惠方案。 2013-10-09 09:40:27
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151****7434 您如果购房属于第二套，还得继续向银行申请贷款，利率上浮10%，**50%，意味着您要交40万的**，没有别的优惠方案，因为这是银行的政策。 2013-10-09 09:40:10
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136****2106 按照交行的房贷细则，第二套房贷严格执行放贷新政的规定，**比例不低于四成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于第三套及以上住房，交行的做法是，每增加一套，**和利率同时增加5个百分点，即购买第三套房的**比例为45%，贷款利率为基准利率的1.15倍，第四套房**50%，贷款利率为基准利率的1.2倍，依次类推。 2013-10-09 09:39:34
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