现在唐山房子过户所需费用多少？满五年后过户所需费用多少？

• 141****0236 房子总价的1%左右 2013-10-08 00:12:37
• 142****2909 根据评估价格、面积后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1.5%，买方；
  4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；
  5、交易费6/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免  若是满五年可免营业税5.55%，是唯一住房的话可免所得税1%！ 2013-10-08 00:12:02
• 132****8612 有房产证、土地证就可以过户了，手续如下：房屋产权过户提交材料
  一、 卖方提供： 
  1、 房屋所有权证
  2、 原始购房合同
  3、 产权人身份证、户口本（暂住证）人名章
  4、 配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）
  5、 结婚证明、配偶身份证明
  二、 买方提供： 身份证、户口本、（暂住证、户口本）人名章  缴纳的费用如下：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5%
  2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，如果住房面积是140以上的需要3%
  3、 印花税：房款的0.05%
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  二、 卖房人应缴纳税费： 
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：6元/平方米
  3、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 2013-10-08 00:11:51