通常合同上约定的交房都是以实际交房的时间为准，没有履行实际交房手续和验收合同，应当视为还未完成交房。此种情形属于逾期交房。
全部3个回答 >你好，我的房刚要下来，交房通知没有收到，但其他的都收到，问下在交房过程需要些什么手续才能办理
143****2020 | 2013-09-29 10:48:53
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144****5706 代收燃气开户费,预交物业费半年,数字电视开户费850,补交差价或退差价.等 2013-10-08 16:29:48
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133****8607 请问您交房是一手房还是二手房,二手房交房要去物业办理过户,还有水电煤气的过户 以及有线电视过户,同时要注意户口让上任迁走 2013-09-29 10:53:30
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133****0721 水电煤结清,物业过户,煤气更名,有线更名 2013-09-29 10:53:16
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141****9226 每个开发商的房子都是不一样的 看你们的合同了 有的有维修基金你要不急**,可以拖,不影响住,契税**前交了就行,交房是估计要代收燃气开户费,预交物业费半年,数字电视开户费850,补交差价或退差价.等 但这些如果当时买房合同都已经包括 可以不必再交了再带点购电卡钱,有的还要预多收3个平方的房款(可能是3个平方)。你可以先到售房处办手续后再到物业处领钥匙验房即可.带个一万元钱吧
2013-09-29 10:52:58
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要看合同约定交房条件
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交房验收 拿钥匙 主要看看是不是跟合同约定的一致 房屋的质量及附属设施 装修情况
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看合同规定，一般是过了一段时间后就得交违约金了。如果真的有事过不去的话，可以先给售楼处打电话说明一下情况，再协调什么时候收房。
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收房步骤是：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）； 2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等； 3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。
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