青岛住房公积金贷款**高额度，上限是多少？真希望多一点，因为没钱啊穷啊！

2013年2.1号以后，**高可以贷60万，2手房**高可以贷35万

全部3个回答 >

2010年5月1日江门市区职工购买第一、第二套住房申请住房公积金贷款的**高限额为一个人20万元、两个或以上40万元;而在**比例上，购买一手住房的**低为20%，购买二手房的**低为30%。但购买第三套或以上住房的，公积金贷款额度则开始下调，**高额度从原来的20万元/人下调至15万元/人，两人或以上从40万元下调至30万元，**比例不得低于50%。

全部4个回答 >

1.贷款1-5年(含5年)住房公积金贷款利率3.33%2.贷款5-30年(含30年)住房公积金贷款利息3.87%(贷款利息按国家现有贷款利息执行)住房公积金贷款额度?1.《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍2.普通商品住房、经济适用住房≤购房总价款的80%3.集资建房(房改房)≤购房总价款的90%4.二手房≤购房总价款70%5.翻修房≤购房总价款60%肯定是公积金贷款比商业贷款要划算的多，但是，公积金贷款的程序也更复杂一些，利率是按国家现行公积金贷款利率来执行的，不管怎么样，都比商业贷款划算。

全部5个回答 >

贷款额度、期限和利率单笔住房公积金贷款额度为以下四项计算的**低值：①不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶住房公积金月工资基数之和×还贷能力系数×12(月)×借款期限(年)。还贷能力系数为50%。缴交住房公积金月工资基数=住房公积金缴存额÷规定缴存比例;②不得高于按照购买、建造、翻建、大修自住住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。购买商品住房、经济适用住房、“二手房”、拆迁安置房、公有住房，以及建造、翻建、大修自住住房的，贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%;③不得高于所提供担保物价值一定比例的可贷限额;④贷款**高限额20万元。还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、贷款**高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并向社会公布。每笔住房公积金贷款的具体金额，按照借款人的申请和第11条规定的限额核定，申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额，申请金额超过任意一项限额的，以其中**低的限额作为贷款金额。**长贷款期限20年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。组合贷款中公积金贷款和自营性贷款期限一致。**长贷款期限调整由市住房公积金管理委员会审批后执行并向社会公布。住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

全部4个回答 >

住房公积金贷款额度认定的主要标准为：　　　　1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：　　　　住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2　　住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金**高贷款额度　　　　2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按单职工贷款额度计算，其贷款额度首套房**高为60W;二套房**高为45w　　　　3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

全部2个回答 >