基准利率是一样的。二手房按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常**高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，**长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
全部3个回答 >大连二手房**比例是多少?要**新房贷利率的详情哦
158****4965 | 2013-09-27 15:13:23
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156****5914 商业贷款首次购房，**是评估值的3层如果用公积金贷款的话，贷款条件：必须连续缴纳满一年以上并且不能断缴65天以上在开发区个人**高能贷款30万，****低可两层 2013-09-27 15:16:48
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136****8393 商业贷款3成**，公积金如果房龄在5年之内的可以做到3成，但是**高个人贷45万、夫妻贷70万，超过5年4成**，但是二手房贷款是按照评估值算的，一般评估都要比实际成交价低。
另附**新房贷调查数据：银行名称首套房二套房**利率备注**利率建设银行五一支行3成88折需要核实客户基本信息6成上浮10%工商银行中山支行3成9折银行合作楼盘 6成农业银行甘井子支行3成9折银行合作楼盘6成交通银行中山支行3成9折银行合作楼盘6成大连银行沙建支行3成基准利率 6成吉林银行大连分行3成基准利率 6成渤海银行3成基准利率 6成中信银行大连中山支行3成95折需要核实客户基本信息6成中国银行甘井子支行3成85折必需是合作楼盘6成上浮20%广发银行西岗支行3成基准利率 6成 2013-09-27 15:15:55
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你确定要是首套的话 那就是30% 不管是商品房还是二手房。
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上浮百分之十，7%
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贷款利率上浮、额度收紧、放款周期长已成为2017年按揭贷款年度热词。在经历了难熬的四季度后，很多人都把希望寄托在了2018年，期待新年度的信贷能够开闸。 不过，《证券日报》记者近日走访调查北京多家银行和房产中介了解到，今年1月份，部分银行的贷款额度可能会放开，但利率难放松，可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。而在去年元旦，15家银行的北京分行曾集体行动，对房贷利率约定执行不低于银行基准利率的0.9倍，彼时的行动也是京城银行房贷业务的首次集体调价，今年会不会再次集体上浮，让市场充满了猜测。更值得关注的还在于，北京在住房市场的风吹草动，又很可能成为全国其他热点核心城市的信号标杆。
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其实，二手房贷款利率和其他贷款利率的执行规则一样，都是贷款机构根据借款人提交的贷款资料来具体确定，都会在央行发布的同期贷款基准利率上进行一定范围内的浮动，因此各个银行的二手房贷款利率都不一样。
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