在大连,大连二手房贷款流程怎么样的呢？？

• 137****9466 1、签合同(第1天)
  2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步，或者提早，或者稍晚)
  3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日，一般是评估第2天，评估价就可以出来了)
  4、准备办按揭的材料(1~2天，主要是看自己的准备)
  5、与卖家一起，签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订)
  6、银行审核，出“同意贷款书”，简称“同贷书”(15~40天)中间的时间损耗包括：
  (1)转按金额不符银行的要求，将重签转按协议。时间大概5个工作日
  (2)同一个银行，但不同支行之间的转按手续、签协议，时间大概10个工作日
  (3)转到自己要贷款的支行，审核需要5个工作日
  7、同贷书出来的第2天，递件(去房管局，一般预计0.5天)递件完毕交首期给卖家
  8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等)
  9、交税，过户
  10、出新房产证(时间大概要1个月)
  11、房产证归档，银行入押(共15个工作日左右)
  12、银行放款
  13、交楼，水电煤气过户(1天左右)换言之，转按揭的商业贷款，大概需要3个月的时间，相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。 2013-09-27 15:12:19
• 134****1071 大连贷款**,目前商贷标准为首套:评估价*3% (三成) 公积金首套**:评估价*4% 四成 组合贷款**:评估价*4% 四层可享受基准利率 7.05%二套的话商贷**是:评估价*6% 六成公积金**是:评估价*7% 七成组合贷款**是:评估价*7% 七成利率基准利率7.05%上调10%下面是购房流程:1、找到符合您要求的房子(时间不定)2、确定价格,(议价)签购房合同!3、有贷款要还款赎证,没有贷款直接资金监管。4、看你是否带款,公积金的话要做初审,商业贷款签借款合同5、报税 6、交税7、过户8、去银行房款9、交接(水、电、煤、暖、物业费、电话费、有线电视费、户口)10、交房 2013-09-27 15:11:30
• 145****3934 大连贷款流程具体情况可以咨询银行或经纪人
  2013-09-27 15:11:15