怎样辨别大连的房产证真假，有大连房产证样本吗? 网上查的话哪个网站可查

• 148****4451 **权威是去房地产管理中心
  2013-09-27 12:47:09
• 155****8475 识别房产证真伪:无论是二手房交易过程还是租赁交易过程中,买卖双方提供有效、合法的资料是必不可少的，特别是房产证的真伪直接关系房产交易的安全性，虽然房产证不是房屋所有权的唯一凭证，但是作为中介公司我们有审查证件真实性的义务同时为了保证交易顺利进行我们有必要对如何辨别房产证的真伪做一个详细的了解，目前对房产证真伪的辨别**有效的方式是到房屋所在地的房屋管理部门进行查询，接下来我们给大家提供几种常见的辨别真假的方式(辨别方式引自网络)：
  1、 看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
  2、 看纸张。假产权证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。
  3、 看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"6字，立体感强，字迹清晰，容易识别;假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
  4、 看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"**市房产管理局"行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
  5、 看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
  6、 看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
  7、 看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
  8、 看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度
  九、看团花。权证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。
  9、 看花边。权证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。 2013-09-27 12:46:10
• 157****6058 现在还没有权威的网站可以查到什么样的房产证是真假，只有去五一广场的一楼大厅去查了，样本的话也在五一广场可以看见的 2013-09-27 12:45:37
• 137****0228 去房产局或行政大厅一给他们一看就知道，特别要看看上边有没有银行抵押的公章，或记住他的房本号，去五一广场房管中心查，，不一定能告诉你，人很多，得看他们心情，，**有效的是找律师委托。
  。现在还没有健全是网站。 2013-09-27 12:45:22