如房产内没有银行贷款：则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。
全部4个回答 >天津住房抵押贷款都需要哪些手续多久能下来？
132****8264 | 2013-09-27 10:13:35
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145****5086 1：年限长：**长可贷30年 减轻还款压力 2：额度高：**高可贷房值的70% 满足您的资金需求 3：多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系 保证客户贷款成功率 4：诚信经营：包评估去向费，前期无费用，不成功，不收费。5：急需资金可提前预借全部资金 解您燃眉之急 6、已贷款房再贷款：成数高、利率低、时间快， 7、个人第三方贷款：手续费低、成本少，成功率高； 8、个人短期借款（短拆）：手续简单、速度快、为您解决用款的燃眉之急； 9、百元代办评估、过户、还清贷款等业务业务介绍1.放款速度快，当天完成。2、无抵押贷款月息仅仅0.8%3、已经贷款房或者车 可再贷款 我们提供房贷月供的45倍.车贷月供的45倍4、贷款额度大 普通有房贷车贷 可**高贷款60万有房贷车贷名下有个体工商企业 营业执照满一年以上可贷款达100万贷款利息：无抵押月息0.8%（为天津行业内**低1.贷款期间本公司不押任何证件。 2.贷款直接打到贷款人银行账户，款项到账前不收取任何费用。3 条件宽松 手续简便只需来一次银行就可以；没有户口限制；只要你在天津即可4.正在贷款的房产或车就可以申请（按揭贷款、商业贷款、公积金贷款都可以）；不用去清贷款；5.也不用担心房值不够；无需抵押、无需担保和收入证明这才是真正的天津无抵押贷款公司有24小时免费咨询电话；有专业的贷款顾问为你详细解答贷款难题！温馨提示：**近利用网上贷款来骗取钱财的很多；大家在申请贷款的时候；一定要选择正规的前期不收取任何费用的贷款公司或机构来申请贷款；以免你的财产收到不必要的损失咨询电话：182+0228+6657 2014-04-21 18:34:23
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152****0108 贷款材料都齐全的情况下，10-20个工作日就能放款，如果有尾款，大概要30工作日左右完成。当然如果客户急需用钱，我们可以带客户在材料齐全的情况下到银行签完合同，三个工作日左右就可以让客户先拿到钱。
187 2244 5140 2014-04-18 10:21:35 -
134****3927 抵押贷款所需时间因为房产抵押贷款办理过程中设计到银行和房管局，所以办理需要一定时限，以全款房为例正常办理时限为15个工作日左右即可办理完毕。具体您可详谈1. 利率优惠 2. 手续简便（全程代办） 3. 银行直办，安全可靠 4. 无地域限制 5. 房子40平米以上 6. 房龄30年以内都可办理 7. 抵押人年龄65以上亦可办理 8. 前期垫付一切费用，不成功绝不要客户一分钱 9. 免担保，免去向，免评估 10. 包下款 11. 15-20个工作日放款 12. 提前还款没有违约金 13. 与天津多家银行保持长期合作关系，为客户提供**好方案 14. 消费贷款，**高可贷房值八成（房值超过120万，可额外解决10-30万。房值超过200万，可额外解决30-50万） 15. **高可贷款30年（还款压力小） 咨询电话：182 0228 6657 2014-04-17 17:02:54
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143****3400 你好希望可以帮助到你。天津住房抵押贷款申请流程大概：1.借款人提出申请，递交相关资料。 2.进行房产评估、贷前调查、审批。 3.审批通过，办理抵押登记手续。 4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。贷款材料都齐全的情况下，10-20个工作日就能放款，如果有尾款，大概要30工作日左右完成。贷款知识 l5l-222O-lOll详询。 2013-09-27 16:27:04
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136****5984 贷款流程
1.洽谈业务，了解客户需求
2.签订代办协议，准备资料
3.实地勘察评估房产
4.银行面签审批贷款
5.办理抵押登记
6.银行放款
7.查收贷款，按月还款
天津领者投资管理有限公司长期致力于贷款业务对于贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理非常熟练，并且通过与各大银行长期合作，并建立了牢固亲密的合作关系，双方通过不断的业务往来，形成了良好的信誉基础。对于各类业务的办理非常方便。 2013-09-27 11:12:07 -
141****5443 准备材料：
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。
2、夫妻双方的制式收入证明。
3、抵押房产的房产证。
4、如有尾款需提供尾款借款合同与还款凭证 。
贷款年限：**长30年。
贷款成数：**高7成，（40-房龄）/40*0.7*评估价格，（土地类别为出让的可贷7成，土地类别的划拨的可贷6成），基准利率。 2013-09-27 11:11:53 -
143****2944 专业办理天津房屋抵押贷款7成30年保证成功，办理简单额度高放款快利息低，找领者投资成功有保证。简单介绍一下贷款都需要什么手续及流程：
一.办理条件：
1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；
2. 天津私产房 ，房龄30年以内
3、贷款金额：**高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）
4、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限**长为30年，借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年
注：市内6区，15年以内房产，没有尾款，征信不是太差的客户，不管有几套住房，抵押贷款均可。 2013-09-27 11:10:58
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看你是办理房产抵押贷款还是汽车抵押贷款。汽车抵押贷款如您提交的申请资料齐全，审批大约一个星期或15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，可以联系经办网点或贷款客户经理确认。银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程：1.先提交一份个人贷款申请书；2.银行受理后----对抵押房产进行评估；3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款 。二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。
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一般25个工作日左右。办理房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行；5、银行报卷和审批；6、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度；9、银行放款；10、银行贷后审查；11、借款人偿还本息。
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个人申请房屋抵押贷款需要准备的材料1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，手章。 2、夫妻双方的收入证明。 3、抵押房产的房产证。 4、贷款年限：**长30年，贷款成数：**高7成我们的优势就是能帮您解决各种疑难问题。我们承诺：抵押贷款利率低，贷款年限长，放款快速。欢迎来电： ①③①参⑥③〇考⑤③资①⑨⑧料
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听说提交材料后，银行审批大概要1-2周，但我也不确定，可能每个人的情况都不一样。
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