以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
全部5个回答 >想在大连买一套74平的房子，房子价钱6900元/平;估计得50来万，想知道**低**得需要多少钱？
143****2173 | 2013-09-26 13:10:36
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144****7757 新房得20%**，自己计算即可二手房以银行的评估单价为准，可能大于或小于6900元/平，放贷总评估房款的80%，实际**可能较低两种贷款，利率不一样 商业贷款较高，公积金个人可贷25W还贷常用的就是5年的倍数，一般选10，15，20，30年贷的时间越长利息也就越高，一年后，可以提前还，每次提前还款的金额得是W的整数倍即可，要收手续费，手续费为未还贷款的一个月利息。 2013-09-26 13:15:45
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151****4394 要看你有多少现金用来**了，如果你的现金不是特别的多的话，那你可以选择商贷，因为商贷****低可以是**房款的20%，你可以贷剩余80%。
但是公积金贷款的话，**必需是**房款的40%，可贷房款的60%。 2013-09-26 13:15:00 -
148****7177 正常**低可以做到2成，不论市区还是外县的， 现在需要看个人的资质以及是不是首套住房，**比例在20成-5成之间都有可能，具体情况需要具体分析 2013-09-26 13:13:19
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134****0364 如果首次贷款可以做到两成 2013-09-26 13:12:36
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如果你是一套房，按现在的政策，**一般是30%，房子30万的话**就得9万，再加上其他一些比较琐碎的事情，你准备个10万就差不多了。如果你是二套，那么**就得50%，（好像有的地方二套**60%），就是15万，你看你自己情况吧。
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房产证跟面积没关系，10块钱
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房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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办转名 就是过户吧 多少钱不清楚 我爸的房子前几天就转给我了 只要满18岁都可以的
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