桂林买二手房要交哪些税？具体一点哦亲

• 154****2177 契税、营业税、个人所得税、土地增值税等，加上近期关注度**高的年收入12万以上申报个税，诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么现在买卖一套二手房究竟要交纳多少税费?住宅二手房交易税费 税费名称 出售方 购买房合同公证费 总房款×0.3%(由引发方承担)合同印花税 总房款×0.05% 总房款×0.。05%交易手续费 2.5元、平方米×建筑面积交易登记费 80元、套抵押登记费 商业及组合200、套 纯公积金100元、套配图费 25元、张权证印花税 5元、本贷款保险费、担保费 贷款额×系数契税 普通住宅：总房款×1.5% 非普通住宅：总房款×3%营业税 普通住宅 5年内 总房款×5.55% 5年以上非普通住房 5年内 总房款×5.55% 5年以上 差额×5.55%所得税 普通住宅 总房款×1%或利润20% 非普通住宅 总房款×2%或利润20%中介费 总房款×1%(或由一方支付2%) 总房款×1%(或由一方支付2%) 2013-09-26 10:42:23
• 141****8992 交易二手房共需缴纳四个方面的费用：一是住房交易手续费。收费标准为6元/米，由买卖双方各承担50%;二是登记费。收费标准为80元/套，由买方承担;三是印花税。收费标准为5元/证，由买方承担;四是契税。收费标准为房屋价值的2%，由买方承担。二手房交易时，若土地使用证变更，则应交纳的费用根据土地使用的类型、用途等各方面的情况不同而有所不同。例如：如果是房改房，则应按照3.97元/ 米的标准收取收益金，并交纳138元的工本费后办理变更手续;如果是已交易过的存量房，则只需交纳138元的工本费即可办理变更手续。 2013-09-26 10:41:25
• 157****5823 首先 二手房交易 所产生的税费 都是 买方负责的 这是规定 至于税 有3大税费
  1.契税
  2.营业税
  3.个人所得税 契税：由于是第二套 要3% 营业税：产证面积144平以下满5年可以免去 144以上免不了 如果是144以上的房子 税费算差额的5.6% 也能算全额的5.6% 看哪个更划算了 个人所得税：如果这房子 满5年 且是卖房名下唯一 一套房 可以免去 不然免不了 如果不是名下唯一一套房 产证面积144以下是 1% 144平以上的话 全额的1% 或者差额的20% 看哪个更划算了 注：个人所得税 必须按营业税的算法交 举例如果营业税算差额了 个税必须得算差额 2013-09-26 10:40:53