我是桂林人，想问一下二手房**比例是多少？想买套二手房

• 152****7653 1、在首套二手房房贷上，昆明市各大银行的要求是贷款购买商品住房，银行的**是不低于30%;
  2、贷款购买二套房的客户，**不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍;
  3、第三套房在昆明市各商业银行已经基本不能贷到款了，相当于暂停发放第三套房贷。 2013-09-26 10:31:28
• 144****6514 二手房购房**比例：
  1、一般情况下二手房的贷款**一般**低为评估价的30%。
  2、在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的**低**70%;
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款**是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%―90%，房屋年限越长，评估价则越低。计算二手房贷款**时，银行一般要先对房产进行评估，评估值一般都要低于市值。 2013-09-26 10:30:47
• 142****4945 1、 买方如果一次性付款卖方无抵押的，签合同是可付定金，递件成功后附30%首期(含定金)，待交税过户后付70%尾款。当然，有协议的除外。
  2、 买方按揭付款卖方无抵押的，二手房**比例为：首期付定金，递件成功后，将贷款额以外的以首期形式一次付清。
  3、 买方一次性付款卖方有按揭的，要求买方赎契的，先给定金，再给钱卖方赎契，递件成功后付30%首期(含定金、赎契)。
  4、 如果买卖双方都是按揭，那么付款次数与形式相同，只不过是末期转为银行付款。 2013-09-26 10:29:37