1.这个是算二套房。2.二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上。
全部3个回答 >我于2010年在龙泉按揭了一套二手住房，现在又想按接一套新房，我不是成都户口，请问我该乍如何做才能买到二套新商
158****1498 | 2013-09-24 17:11:34
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152****5960 办理贷款，或者以第一套房 做抵押去办理按揭 2013-09-28 21:53:15
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146****4342 不是本地户口没关系，只要有在当地购买一年上的社保就可以办理按揭 2013-09-28 21:52:20
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143****1533 在当地购买一年以上的社保就可以了 2013-09-28 21:50:48
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这个，是以家庭为单位界定二套房的。。你看看政策吧。根据东莞市贷款政策，有下列情况之一的，对申请人执行第二套自住房差别化贷款政策：（一）申请人首次申请住房公积金贷款购买住房，但在我市房管部门登记其家庭有一套住房的；（二）申请人已利用贷款购买过一套住房，又申请住房公积金贷款购买住房的；（三）市住房公积金管理中心通过中国人民银行征信中心个人信用信息基础数据库查询《个人信用报告》、面谈等形式的调查，确信申请人家庭已有一套住房的。
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有房产证就算二套。
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如果你的首套房没用公积金的话，公积金是可以在贷款买房的，而且可以算首套哦，就是**后契税交的时候算二套，首先你得签商品房买卖合同，然后拿着你备好案的合同和**款发票到你单位公积金管理中心提交资料审核，审核通过之后再去市里的公积金管理中心签字，办手续。然后再到房管局办预抵押。等待放款。需要的资料有，身份证，户口本，结婚证或单身证明，首套房证明，你单位工资科开具的收入证明。
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您好，**终补偿人是产权证上的人
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