二手房交易所要交的费用有：印花税、契税和手续费。普通住宅交易需要缴纳的税项▲购买超过2年(含2年)：买房者应缴税款=契税(1.5%) 印花税(0.05%) 卖房者(个人)应缴税款=印花税(0.05%) 自己计算一下吧，别忘了加上手续费。
全部2个回答 >请问各位大哥大姐，乌鲁木齐的二手房**的比例是多少，和其它地方的差不多吧？
135****3117 | 2013-09-23 15:59:25
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143****0103 我老公的话每月一千多，我的每月400多，我老公可以贷20年*1145*12=27万，我的是450*12个月*20年=10万加起来难道说我们可以贷37万吗 2013-09-23 16:06:14
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158****8644 商贷现在提到50%了 2013-09-23 16:05:27
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155****5239 乌鲁木齐二手房交易量陡降9倍,贷款年限超过5年利率**高，招商银行乌鲁木齐分行表示有开展二手房按揭贷款业务的想法。 二手房贷**低**30% 2013-09-23 16:04:12
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148****1129 我也刚买，也是按揭，乌鲁木齐住房公积金管理中心回复:购买商品房**款比例为房屋总价的20%。购买二手房房龄在15年以下的(含15年),**款比例为房屋交易价格以及评估价值的30%;所购二手房房龄在15年以上30(含30年)年以下的,**款比例为房屋交易价格以及评估价值的40%。希望您的问题能圆满解决! 2013-09-23 16:01:36
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我准备买一套旧房，可能有70平方左右，首次买，应付哪些税
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1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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根据**新的房贷政策的调整，在**新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房**比例会上调，根据**新的资料显示，二套房的**比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍，这无疑给想要购买二套房的朋友们增加了购买难度。 在**新的房贷政策下，购置房屋的**比例都做了很大的变动，在对于购买新房的情况下，如果是首套房，面积在144平米以下的可以享受百分之20的**，其余的情况为百分之30，购买二套房是需要交付百分之50的**金额，而在对于购买三套房的情况下就是直接给予不贷的政策，需要全款购买。 在对于公积金贷款的**比例，在对于购买二套房的家庭给予的是百分之60的的**比例，贷款利率也会相对提，按照同期的基准利率的1.1倍执行，这对于公积金贷款购买二套房的购房者是一极大的挑战。
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百度一下你就知道了，而且这个是要看情况的。
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