杭州二手房过户费用怎么算?？？

• 133****1602 如果是首次购房，需缴纳：契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米(房本上的建筑面积)，产权登记费：80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项;房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6% 备注：售价不等同于过户价格，过户价格是指房管局的评估价格，按照实际的经验来说，一般是售价大于等于过户价格，大于的情况大概是90%多吧 2013-09-12 16:15:51
• 152****8559 购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2013-09-12 16:14:58
• 156****6042 一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元/平方米，卖主承担50%费用。
  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。
  三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
  五、过户手续费：50元/套。买主应缴费用
  一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。
  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。
  三、契税：契税按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
  四、权证印花税：5元/本。
  五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件;如果房屋属于其他产权，200元/件。
  七、过户手续费：50元/套。 2013-09-12 16:14:26
• 138****2770 契税3100,如果房东有两套或两套以上住房则加上个税3100,此房若没满五年则有营业税310000的5.6%。还有中介费310000的2.5%。**三成。贷款是按成交总价计算的,交税是按评估价计算。 2013-09-12 16:11:03

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