1、贷款买房需要满足的条件(1)贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);(2)贷款买房需要有稳定的职业和收入;(3)贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(4)贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;(5)贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;(6)贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;(7)贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;(8)贷款买房需要贷款行规定的其他条件。(9)以上条款借款人需同时具备,且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失,借款人应负赔偿责任。2、申请贷款应提交的资料:(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;(11)贷款行规定的其他文件和资料。
全部3个回答 >天津房屋抵押贷款申请,借款人应具备的条件。
143****8425 | 2013-09-11 17:23:24-
146****4737 很多人都有过类似的经历,那就是遇到急需用钱的时候。其实无论是创业还是生活中一时周转不开的事情,都有可能用到比较大的资金,但是手头又没有可以流动使用的。这就需要上海贷款公司的帮助了,因为专业的贷款公司可以帮助客户解决各种临时的金融问题,而在目前从银行或者其他机构不好贷款的情形下,通过专业的贷款公司是非常理性的选择。因为其程序合法正规,而且操作非常规范,适合普通人急用钱的时候合作。房产抵押消费贷款 是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁,具有完全民事行为能力2.农业户口(本地和外地)可受理3.住宅类房屋可贷6成30年,底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)5.区域:天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰,土地性质为国有土地)6.房龄+贷款期限≤40年,贷款期限**长为30年借款人的年龄+贷款期限**多不能超过70年可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。有什么不明白的可以给我来电天津金诚顺通有限公司长期致力于贷款业务对于贷款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理非常熟练,并且通过与各大银行长期合作,并建立了牢固亲密的合作关系,双方通过不断的业务往来,形成了良好的信誉基础。对于各类业务的办里非常方便。对您所需的材料业务流程及注意事项都非常熟悉。咨询电话:1872238 5145 2014-04-23 16:23:04
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152****6697 申请贷款的借款人应具备的条件1. 年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;2. 农业户口(本地和外地)可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1.贷款金额:**高可贷到房款70%(视房龄和房屋面积而定)2.贷款期限:房龄+贷款期限≤40年,贷款期限**长为30年,借款人的年龄+贷款期限**多不能超过65年免费咨询:138-2064-5394 马 2013-10-11 14:04:03
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157****1104 天津金城顺通贷款公司,贷款知识咨询 l5l-222O-lOll 2013-09-13 11:38:54
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148****9947 贷款知识1872244****申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-70周岁,具有完全民事行为能力2.农业户口(本地和外地)可受理3.住宅类房屋可贷8成30年,底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)5.区域:天津市内六区以及四郊五县(包括、汉沽、大港 东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰,土地性质为国有土地)6.房龄+贷款期限≤40年,贷款期限**长为30年借款人的年龄+贷款期限**多不能超过70年可以办理天津房屋抵押贷款、已贷款房再贷款、短期拆借当天放款.房屋买卖.按揭贷款公积金贷款,我单位已于天津各大银行合作签约不成功不收任何费用。有什么不明白的可以给我来电 2013-09-13 10:28:26
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137****1822 **新贷款基准利率表各项贷款贷款基准利率六个月5.10%一年5.56%一至三年5.60%三至五年5.96%五年以上6.14%**新贷款基准利率表各项贷款贷款基准利率六个月5.10%一年5.56%一至三年5.60%三至五年5.96%五年以上6.14%房屋抵押贷款条件1)房屋的年限在20年之内;2)房屋的面积各银行要求不一;3)房屋要有较强的变现能力;4)一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。房屋抵押贷款,一般需要通过专业的贷款公司来办理。房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求房屋抵押贷款条件1)房屋的年限在20年之内;2)房屋的面积各银行要求不一;3)房屋要有较强的变现能力;4)一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。房屋抵押贷款,一般需要通过专业的贷款公司来办理。房屋抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求 2013-09-13 10:27:17
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136****7871 申请贷款的借款人应具备的条件:
1. 年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;
2. 农业户口(本地和外地)可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式
3.贷款金额
①住宅类房屋可贷7成,底商房龄5年以内可贷六成10年,房龄5年以上贷五成10年。
②房屋面积40平米以上
③区域:天津市内六区及四郊五县(要求产权清晰,土地性质为国有土地)
4.贷款期限 房龄+贷款期限≤30年,贷款期限**长为30年 借款人的年龄+贷款期限**多不能超过60年 以上这些要求也都是可以变通的!! 2013-09-11 21:47:57 -
131****1376 借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷申请贷款的借款人应具备的条件:
1. 年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;
2. 农业户口(本地和外地)可受理; 贷款金额、期限、利率及还款方式
3.贷款金额
①住宅类房屋可贷7成,底商房龄5年以内可贷六成10年,房龄5年以上贷五成10年。
②房屋面积40平米以上
③区域:天津市内六区及四郊五县(要求产权清晰,土地性质为国有土地)
4.贷款期限 房龄+贷款期限≤30年,贷款期限**长为30年 借款人的年龄+贷款期限**多不能超过60年 以上这些要求也都是可以变通的!! 2013-09-11 21:47:32 -
157****9713 年满18-65周岁,具有完全民事行为能力、农业户口(本地和外地)均可受理。房龄无限制、房屋必须大于40平米。个人申请房屋抵押贷款需要准备的材料
1、夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,手章。
2、夫妻双方的收入证明。
3、抵押房产的房产证。
4、贷款年限:**长30年,贷款成数:**高7成 2013-09-11 21:46:52
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①户口或有效居留身份;②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平方米以下的,自筹资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的,自筹资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的,自筹资金不得低于40%;);③有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;④同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);⑥没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。⑦没有不良贷款记录。
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1. 申请门槛低:住宅,商铺,别墅,办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简:身份证,户口本,房本即可办理。3. 放款速度快:15-20个工作日到账。4. 贷款随心还:想还就还,可以大额还,无违约金,不产生多余利息。5. 贷款额度优:房屋价值的70%,**长30年天津金诚顺通有限公司1.包下款,包评估去向2.前期垫付一切费用3.不下款绝不收费4.利率优惠,保证全市**低利率5.**多可以贷款房值的70%,贷款30年6.房主年龄过高亦可操作7.当月即可下款8.如急需资金可提前预借9.专业,全程办理,安全放心欢迎您来电咨询:138.2133.3472
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1:额度高,年限长,**高可贷房值的7成,**长30年。业务范围广,天津市内六区,四郊五县房屋皆可办理。3:有尾款房屋也可以再贷款4:父母名下有房产,但父母年龄大,可以选择第三方抵押贷款(用子女名义进行贷款)5:诚信为本,办理前期不收任何费用,所有费用均由公司先行垫付,真正的公开,公证,透明。津房屋抵押贷款,满足您日常经营及消费需求。1. 申请门槛低:住宅,商铺,别墅,办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简:身份证,户口本,房本即可办理。3. 放款速度快:15-20个工作日到账。4. 贷款随心还:想还就还,可以大额还,无违约金,不产生多余利息。5.包下款,包评估去向6.前期垫付一切费用7.不下款绝不收费8.利率优惠,保证全市**低利率9.房主年龄过高亦可操作10.当月即可下款11.如急需资金可提前预借12专业,全程办理,安全放心138.2133.3472
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天津无抵押贷款;是面向个人、个体、商户、企业在没有足额有效的抵押物而发放的贷款;欢迎1530207咨询9118热线目前天津无抵押贷款产品有很多;一般的利息都是在1.9%-2.5%不等;额度也是1-5万;很难满足个人、个体、商户还有企业的资金需求;现在银行有一款**新的天津无抵押贷款;贷款优点如下::贷款额度:个人可贷1-30万;个体和商户可贷1-50万;企业可贷1-100万:贷款年限:一般的企业经营性贷款也就是一年一倒很麻烦;这种无抵押贷款可贷3年:贷款利息:月息仅1%;比抵押贷款仅高了零点几;利息要远远低于同类无抵押贷款:还款方式:还款自由 **长可贷3年;可提前还款:放款时间:银行**快可当天放款;上午面签 下午放款条件宽松 手续简便 你不用多次往返银行只需来一次就可以;没有户口限制;只要你在天津有正在贷款的房产或车就可以申请(按揭贷款、商业贷款、公积金贷款都可以);不用去清贷款;也不用担心房值不够;无需抵押、无需担保和收入证明这才是真正的天津无抵押贷款!真诚--不论客户规模大小,不论候选人职位高低,我们都一视同仁、真心实意地为客户服务。真实--从不向客户乱发个人信息资料保证为客户提供个人企业的信息真实保密、详细、客观。 信义--遵纪守约,合法经营;信守合同,履行承诺;为客户保密。 公司有24小时免费咨询电话;有专业的贷款顾问为你详细解答贷款难题!温馨提示:**近利用网上贷款来骗取钱财的很多;大家在申请贷款的时候;一定要选择正规的前期不收取任何费用的贷款公司或机构来申请贷款;以免你的财产收到不必要的损失
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