付定金后不想要如果在交付定金的时候和开发商签署过相关的协议，并且对于定金的部分进行过约定，可以按照约定执行，但如果没有随意正常流程之下，开发商具备有正规的资质，而且不存在有违规的情况，交付定金之后一般就不能够退还。所以在购买商品房时，一定要慎重的对待，尽可能的避免出现要退还定金的情况发生。如果开发商自身不具备有房屋预售的能力，也就是我们常说的5证不齐全，即便是在缴纳定金之后，也可以要求开发商退还并且给予双倍的赔偿，针对于一些不可抗拒的因素，以及不规则于双方的原因，也可以要求开发商退还定金。所以还是要具体问题具体分析，先和开发商进行协商，如果协商不成也可以通过向法律提起诉讼来维护自己的正当权益。
刚付定金现在又后悔不想买怎么办
137****9772 | 2013-09-04 15:41:18
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153****1397 不要紧,在签订合同时你可以加些开发商不能满足你的条件,这样可以退款 2013-10-08 16:46:17
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156****3897 您这样的情况是需要承担违约责任的。 2013-09-04 15:49:51
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144****1827 那你的定金就拿不回来了 2013-09-04 15:48:26
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一般情况下是不能退的。如果开发商没有违约情况的话，购房者申请退定金的话，是购房者的违约，开发商会收取一些违约金，但如果开发商有违约，购房者可直接要求开发商退还定金。
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定金一旦交付，通常不易追回。但不妨与卖方沟通，看是否有协商余地。若合同允许，也可以考虑转让给第三方。记住，购房是大事，决定前要三思。
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定金有担保合同性质，一般是不退回的。定金有两种情形：一是合同履行，定金是价款。二是合同不能履行时，定金是罚款。如果自己违约，那么无权收回这笔钱，如果是对方违约，则对方应该双倍返还。依据《民法典》当事人约定一方向对方给付定金作为担保。定金合同在交付定金时成立，定金由当事人约定，但是不得超过合同数额的百分之二十，超过不产生效力。定金数额多于约定数额的，是变更约定的定金。债务人履行债务的，定金应当是抵作价款，给定金的一方不履行债务，不能实现合同的，无权返还定金。收受定金的一方不履行债务，不能实现合同的，双倍返还定金。支付定金后因为自己不想购买了是不退定金的。但有以下几种是可以退还定金的：①因当事人双方的事由，导致合同未能订立的，购房者可以要求退还。②开发商不具备资格的，定金可以退回。
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非买受方原因不履行合同可以退回定金
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