我爸妈在十几年前买了一套房子，后来我妈去世了，我爸又找了一个女人，在一起生活了8年，但没有领结婚证，如果我爸生病去世了，那我后妈可以分得房产吗？

房子是婚前财产的话，再改成你们俩人的名字，要交易过户，交易一半的产权，不过交易的时候**好做婚前财产公证，因为新的产权是婚后登记的，有点麻烦，做个公证**好。加了你的名字，你占一半的产权。

首先确定你妈妈和你继父的婚姻关系。根据我国**高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题解释第五条之规定：未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待： 一、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理； 二、1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 所以，如果你母亲和你继父是在1994年2月1日之前就以夫妻名义共同生活了，没有办理结婚证的，以事实婚姻定。第二，如果那套房子是你继父在婚前，即与你母亲共同生活之前拥有的房产，那么根据我国婚姻法第十八条第一款之规定：夫妻一方的婚前财产，属于夫妻一方财产。也就是说不属于夫妻共同财产，仅属于你继父个人财产，那么非夫妻共同财产在离婚时是不能被分割财产的，也就是说你母亲没有分担房产的权利。但也有例外，例如虽然房产属于你继父个人财产，但是在你继父和你母亲共同生活之后，你继父与你母亲约定其婚前财产也作为夫妻共同财产的，则根据约定，你母亲对该房产拥有权利。第三，如果那套房产是在你母亲和你继父共同生活之后取得的，那么根据婚姻法第十七条规定，该房产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。你母亲对房产拥有权利。

当然属于婚前产权，并且，你和你妈妈作为第一继承人，在法律上享有同样的继承权，后你继父则没有继承权

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按照公租房的申请条件，需要满足三项规定：1、具有市区城镇常住居民户口；2、低于公布的中等偏下人口收入(财产)标准(具体由市民政局按年度报市政府批准后确定)；3、无房户或住房建筑面积低于17平方米。换而言之，除非说你名下的房子非常的小，居住条件差，才有机会申请的到的。如果有城镇户口又有房的情况下，一般情况是无法让你爸以个人名义来申请公租房的。

是夫妻的话就有份啊！共同财产

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