保障房是依据什么条件摇号的，怎样做到公平，工正，公开的。

一、摇号前，区房管局(区房委办)向廉**住房申请人书面送达廉**住房配**摇号通知书。二、所有廉**住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人(或被委托人)持摇号通知书、本人身份证(被委托人须持委托人和本人身份证、委托书)按规定时间到指定地点参加摇号活动。三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)单独摇号。

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申请廉租住房要公示14天符合条件的南宁市的职工或居民，先填写《城市居民租住廉租住房申请表》，再持户籍证明、收入证明、住户情况证明、低保证明等，到南宁市行政审批大厅(南宁市科园路1号)向房产主管部门提出申请。南宁市房产局将按照审批程序(申请-核查-公示-通知)，给予符合廉租条件的租住户配租。首先，南宁市房产物业管理处组织申请家庭户口所在地的辖属房管所与城区街道办事处，在10个工作日内对申请家庭的情况进行调查。符合申请条件的，上报城区政府;其次，城区政府将根据房管所与街道办事处调查的结果进行核查，再把相关情况上报市房产局;第三，市廉租住房资格审查小组审查，如果申请对象的条件基本合格的话，将在媒体上进行为期7天的第一次公告;**后，第一次公告后如无异议，市廉租住房资格审定小组审批并第二次公告，并通知申请人，然后，将给申请人发放钥匙，按照规定的日期入住。每年要报家庭收入

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一、摇号前，区房管局(区房委办)向廉租住房申请人书面送达廉租住房配租摇号通知书。二、所有廉租住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人(或被委托人)持摇号通知书、本人身份证(被委托人须持委托人和本人身份证、委托书)按规定时间到指定地点参加摇号活动。三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)单独摇号。

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一、摇号前，区房管局(区房委办)向廉租住房申请人书面送达廉租住房配租摇号通知书。二、所有廉租住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人(或被委托人)持摇号通知书、本人身份证(被委托人须持委托人和本人身份证、委托书)按规定时间到指定地点参加摇号活动。三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)单独摇号。

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选房的流程如下：1.确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。2.候场购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。3.工作人员叫号开发商工作人员会叫号，在上一批入场的购房者选房时，工作人员叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，购房者及时得知选房情况。4.入场在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。5.选房在销控表1的位置，找到自己想要的房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果购房者心仪的房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。6.填写认购书在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是购房者本人的了。选房都是需要按程序来的，并不会出现疯抢的情况。

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