投资置业时，往往会面临两种选择，购买新房或者是二手房，那么投资新房还是二手房更好呢？其实，新房和二手房并没有所谓的哪个更好的问题，本期小编就从全方位进行综合分析，带您深入理解投资新房还是二手房的问题。很多人在买房的时候往往第一个念头就是买新房，但是新房的价位一般都比较高，往往超出很多人的预算范围。而二手房税费又比较高，这常常让人陷入选择的两难境地。 新房优势有很多，首先，新房需要缴纳的二手房税费少，一般来说只有4个点。而二手房税费普板都有10个点的样子。如果购房者并没有充分的考虑好这些支出项目，那么还是选择新房更加合适；第二点，新房的物业服务要比二手房更好，买房子肯定不是单单买房子本身，更多的还要考虑物业服务质量，物业的好坏直接影响了居住质量，很多的二手房因为建造的时间比较久了，就很难有专业的物业服务的。当然，二手房也有其自身的优势，首先 ，二手房有很多小户型的，因此 总价就比较低 ，现在新房都是大户型偏多，二手房有五十至六十平的小户型产品，可能二手房均价会有点高，但总价还是比较低的，这比较符合年轻人购房需求。 第二点，二手房为现房，所以不存在产权问题，购房者在购买前就可以深入了解户型、小区环境、物业服务等方面的信息。此外也不会存在产权问题，产权证可以及时办理更换。
全部3个回答 >本人有120万存款，想投资房产，深圳好还是惠州好？
131****8442 | 2013-08-02 22:38:47
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141****8102 深圳前海商铺单价5.8万，20-----100平，回报率 高， 2013-08-03 15:18:03
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141****0126 惠州也要看地段了，但是近期涨幅很难了，惠州房源多人少。深圳好` 2013-08-03 15:16:42
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147****5630 在深圳你有名额买不，买房**重要的是看地段了，还是买深圳好~ 2013-08-03 15:16:14
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主要是看实用性，首先要考虑你在哪点住就在哪点买！若不住就考虑经济价值。
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现在国家正在出台政策打压房价。包括2套房契税上调百分之3 3套房银行不给予贷款==。过万年房价会有段浮动，建议你可以先==过万年刊房价是怎么样的趋势。或者在过年前把你一套房卖掉，让买房者帮你还清贷款。记住。3套购房就不给予贷款。把购房频率控制好，看重好房子就不要再卖了，留自己住，投资个精装小户型，总价低。租金理想。
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自住投资都可以啊，夏季来北戴河度假多好
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1.住宅不管是自己居住还是对外出租都是非常不错的选择。2.酒店式公寓不合适长期居住，租金的回报率也不会很高，不容易出手。
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