本人现在从无武汉市购房历史，武汉市集体户口，武汉市身份证。家人也无武汉市购房历史，请问现在想投资一间汉阳区的商住两用楼，下半年想再购入汉阳区一套住宅楼。是否符合国家商业贷款政策。现在现房的商住两用楼是否有好的介绍?

效果图能给看下吗？

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小区为2004年新建小区(汉阳龙阳大道升官渡翰林苑小区,新汉阳客运站旁边),房子也是2005年新简单装修的商品房。房型设计方正合理(1室1厅1厨1卫加1个大阳台),实用面积共68平米左右,其中客厅面积为25平方米左右(充分满足日常起居要求)。房子十分干净、南北朝向、采光及通风条件好、楼上视野特别开阔(前后都是大面积绿化地)、空气清新;房间地面铺复合木地板,有线电视已开通。小区环境安静、舒适、安全、绿化面积大;小区配套设施齐全,有幼儿园、蓝球场、地下停车库、健身中心等设施,大门口有保安,加24小时保安巡逻;另外小区旁新建有菜市场和中型购物超市。此房决非一般出租屋能比。这里是学习生活休闲的好地方,特别适合小两口、学生及白领单身居住;也适合外地公司做驻汉办事处。反正这是一个你看了马上就会喜欢的房子。本小区门外有20几路公交车**汉口、武昌、汉阳各处;到王家湾家乐福购物车程仅5分钟,离新汉阳客运站步行仅五分钟路程,交通便利。由于是新房,故要求居住者讲究干净卫生,能爱护房屋;由于租金便宜(450元/月),本房不带家具及家电,望见谅!另外由于本人生意繁忙,没有太多时间打理房子,故希望长租,现一年起租!短租免谈。租金450元/月,季付或年付,押金1000元。不还价。(非中介)。欲租从速!!!联系人:徐小姐()提前预约看房!

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首套房**30%，二套房**60%。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在买房需要满足连续1年的纳税或缴纳社保满1年。无贷无房者只可以在购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。

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按理说要50万的，不过像您这种情况去找找熟人可能有用！如果是外地户口的话一定要买一手新房才行的！

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武汉的限购政策其中有一条就是，外地户口在武汉已经有一套住房的，暂停购买。所以你现在没办法再在武汉买房哦！