没有结婚就是合买，你女朋友是外地户口需要有购房资格才能买房，也就是一年社保，或者两个人登记后再买就不需要社保了
我是外地户口，女朋友是成都本地户口，打算在天府新区（非成都市主城区）买房，我们想写两个人的名字，请问这种情况下，我是否还需要缴纳一年的社保？才能购房？另外银行商业贷款的时候，是否会审核我的购房资格，这是重点，我听说可以把我女朋友设置成主贷，我是附贷，这样银行就不会审核我的材料（社保）了
153****0644 | 2013-07-29 22:28:26
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148****9916 不是主城区就没有买，也可以写你的名字，但是贷款人还是需要写你女朋友的名字是上面的，因为你没有当地的社保。 2013-07-30 10:34:46
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141****4118 不是主城区不限购的，没有写你的名字在一块的~ 2013-07-30 10:33:33
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肯定可以啊！只要你们有结婚证就好办，因为如果你们没结婚证，在银行贷款是很不好办，房交所登记也麻烦啊！户口不会影响登记的，我确保！其实只要有结婚证，写几个名字都一样啊！房子只有是婚内财产，就是夫妻共有的，只不过若只写一个名字，在法律上会分一个所有权人和一个共有权人！
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现在的情况，房管局是不会同意你变更为你一个人的产权的，这牵涉到税费的问题。因为你们只是朋友关系，而非夫妻，如果是夫妻离婚，凭离婚协议是可以变更的，免税。但就你们的关系是需要纳税的，也就是需要缴纳你女朋友所占产权比例的税费。所以你只有先领取和女朋友共有的房屋所有权证，然后再去办理一半产权的过户手续。
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不可以的,房屋买卖合同上面是谁的名字就是谁来贷款,其中如果是已婚的话,合同上是主贷款人,次贷款人就是爱人。
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这个估计有点难啦，你有纳税证明吗？
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