符合以下七条是额可以采用公积金贷款够买二套房的 一、本人参加住房公积金制度六个月以上，并连续足额缴存住房公积金； 二、具有购房合同或协议及相关证明材料； 三、购房**款符合规定比例； 四、具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力； 五、同意办理贷款担保及相关手续； 六、借款申请人购买期房的，房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供阶段性保证； 七、市公积金管理中心要求的其他条件。 但是要注意和一套房贷款相比有以下的变化： 1、贷款期限由市公积金管理中心根据借款申请人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，**长不得超过30年。二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和**长不超过30年。 2、****低60%房款 3、利率为公积金贷款利率的1.1倍。
公积金二套住房贷款有什么要求？
158****7574 | 2013-07-29 09:38:21
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148****4257 如果公积金现在在贷，就不能受理第二套了。 2013-08-03 15:58:58
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145****7153 符合以下七条是额可以采用公积金贷款够买二套房的
一、本人参加住房公积金制度六个月以上，并连续足额缴存住房公积金；
二、具有购房合同或协议及相关证明材料；
三、购房**款符合规定比例；
四、具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力；
五、同意办理贷款担保及相关手续；
六、借款申请人购买期房的，房屋开发单位须与市公积金管理中心签订协议，在房屋竣工办理产权证书之前，由开发单位提供阶段性保证；
七、市公积金管理中心要求的其他条件。 但是要注意和一套房贷款相比有以下的变化：
1、贷款期限由市公积金管理中心根据借款申请人的贷款金额、还款能力以及其他相关条件确定，**长不得超过30年。二手房公积金贷款的贷款期限与房龄之和**长不超过30年。
2、****低60%房款
3、利率为公积金贷款利率的1.1倍。 2013-07-29 09:38:39
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这个肯定是按照二套房计算的！**要高一些，利率上浮10％！
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如果你想要一百二十万元人民币的房子，**将提高到一百八十二万元人民币，你至少应该准备至少一笔近30万元的首期款项。贷款一百万元人民币，在20年期间需要支付1300万元的利息。30年后，你应该再支付20万元。
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可以的。 但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。 第二套方的**要大于50%;而且贷款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍为4.95%。
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同一家庭户可申办两次住房公积金贷款，但第二次申请时须结清第一笔住房公积金贷款。
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