您好，我在衡南县城有两套房子，没有银行贷款记录，现在想在衡阳市买一套房子，可以办理按揭吗？按揭比例应该是多少，谢谢。

143****7404 | 2013-07-26 11:24:36

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138****8938 现在的政策：以户为单位，认房认贷。也就是说，你们的两套房子即使没有贷款，再次购房也属于第三套房的。第三套房是不能够贷款的。 2013-07-26 17:09:26
141****7253 看不同地方吧，有的银行只认贷款记录的，有的认你房子数量，还是到当地银行和售楼处了解吧。 2013-07-26 11:42:05
152****7086 那个房子是房产证不，第三套停止贷款，全款了。 2013-07-26 11:41:27

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问我有两套房子，如果卖掉一套，还可以再买一套吗？再买可以按揭贷款吗？

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如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。
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首套的话**三成，二套六成。
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**要6成，第一次贷款的话，利率应该按第一套算
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不可以，办理贷款是需要对个人的身份证信息进行审核的，不同的房子是需要的证件不同，需要审核的时间不同，是不能同时进行审核的。所以不能同时申请贷款的。
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去开发商那里问一下可不可以查出购房记录可以出购房合同说明房管局那边就基本通过了那就可以了我觉得你可以买了公积金贷款的房子还掉商贷再用公积金贷款啊

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