贷款银行在按揭各法律关系中有哪些主要义务?

(1) 按贷款合同的约定发放购房贷款;(2) 借款人全部结清贷款本息时，将抵押房产的《房地产权证》、保险单正本等交还借款人;(3) 出具贷款本息全部结清的证明，协助借款人办理抵押登记涂销手续。

银行有规定，这样应该是不行的 谢谢

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开发商的主要义务有：① 购房人未按期还款时，代其向银行清偿尚欠的全部贷款本息；② 保证将贷款银行划入其帐户的购房人贷款专项用于抵押房产的建设，不得挪作他用；③ 抵押房产通过综合验收后，在合理期限内，办理《房地产权证》和《他项权证》，并将前两证直接交付贷款银行保管；

购房人的权利主要有：⑴有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项；⑵有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款； ⑶借款清偿前后，均有权占有、使用所购房产； ⑷征得贷款银行同意后，有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方 式处分；⑸因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时，有权要求解除借款合同（借款合同另有约定的除外）；⑹结清全部贷款本息后，有权要求贷款银行返还《房地产权证》及其他有关文件，并办理抵押登记涂销手续； ⑺有权向贷款银行追讨违约金。

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（1） 审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请；（2） 要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证；（3） 监督借款人抵押房产的使用情况；（4） 有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效；（5） 借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息；（6） 因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保；（7） 借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任；（8） 有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿；