那要看你们家房子是怎么布局的吧。
全部2个回答 >我家现在住的房屋共三层,每层能不能分开办理产权?
133****7112 | 2013-07-18 15:46:34
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133****7302 符合以下4个条件,可以进行分割登记办证。(1)分割后的各部分房屋,其建筑面积应在35平方米以上,并应具备独立的生活配套设施(含厨房、卫生间及房间);(2)分割后的各部分房屋,不具备独立的生活配套设施(含厨房、卫生间及房间)的,其建筑面积应在65平方米以上;(3)分割的房屋,须具有原始的房屋平面图;(4)分割的房屋,不得损害房屋的使用价值和功能。 登记时应提交:1.厦门市土地房屋权属登记申请表(原件);2.房屋分割申请书并附示意图(原件);3.申请人身份证件(核对原件,收复印件);4.原土地房屋权证(原件);6.登记机构认可的调查测绘资料(原件)。 2013-07-18 15:46:59
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146****2714 登记时应提交:
1.厦门市土地房屋权属登记申请表(原件);
2.房屋分割申请书并附示意图(原件);
3.申请人身份证件(核对原件,收复印件);
4.原土地房屋权证(原件);
6.登记机构认可的调查测绘资料(原件)。 2013-07-18 15:46:54 -
157****6290 符合以下4个条件,可以进行分割登记办证。
(1)分割后的各部分房屋,其建筑面积应在35平方米以上,并应具备独立的生活配套设施(含厨房、卫生间及房间);
(2)分割后的各部分房屋,不具备独立的生活配套设施(含厨房、卫生间及房间)的,其建筑面积应在65平方米以上;
(3)分割的房屋,须具有原始的房屋平面图;
(4)分割的房屋,不得损害房屋的使用价值和功能。 2013-07-18 15:46:46
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如果房子是你们几兄弟一起住的,而且每层都是可以正常使用的一整套的房子(有独立的厨房、卫生间)应该是可以独立办理产权证的。
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你好,房地产市场15年刚刚经历反弹,新的产能还没有交付,对供需结构没有影响,预计18年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足,供需平衡,房价将迎来新一轮调整,会逐渐走低。
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不能的。小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中**为关键的是,且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋,没有房产证就意味着,购房人不是合法产权人,法律无法为其进行合法的权益保障。严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。小产权房简单说明是农村房子,经过拆迁后从新盖的楼房,没有交征地税,也不能上市买卖的房子。所以在房产证、过户上会有诸多不便。小产权房也只能本村村民购买。想要交易,但不能过户,签署的合同不具备法律效益。
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问 现在还能不能买房答
现在是能够买房的,很多人担心现在买房之后未来的房价会下跌,但这种担心其实是有些多余的,从长远的角度来看,未来的房价大概率是要继续上涨的,主要有以下这几个原因:①国家的经济发展肯定是越来越好,这点是毋庸置疑的,而房价其实也会跟随着经济发展而上涨。②现在国家已经全面放开了二胎政策,这就代表着在未来会有越来越多的年轻人需要买房,但买房子的人越来越多,那么房价自然也会水涨船高。③房价的决定性因素其实还是地皮的价格,然而近几年以来,开发商拍卖到的地皮价格依旧是非常的高,这也就决定了开发商建造完房子之后的价格也不会太低,否则的话开发商就没有办法回稳了。所以综合来看,未来的房价绝对还是上涨的,所以现在买房是很明智的。
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