那要看你们家房子是怎么布局的吧。
全部2个回答 >我家现在住的房屋共三层，每层能不能分开办理产权？
133****7112 | 2013-07-18 15:46:34
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133****7302 符合以下4个条件，可以进行分割登记办证。（1）分割后的各部分房屋，其建筑面积应在35平方米以上，并应具备独立的生活配套设施（含厨房、卫生间及房间）；（2）分割后的各部分房屋，不具备独立的生活配套设施（含厨房、卫生间及房间）的，其建筑面积应在65平方米以上；（3）分割的房屋，须具有原始的房屋平面图；（4）分割的房屋，不得损害房屋的使用价值和功能。 登记时应提交：1.厦门市土地房屋权属登记申请表（原件）；2.房屋分割申请书并附示意图（原件）；3.申请人身份证件（核对原件，收复印件）；4.原土地房屋权证（原件）；6.登记机构认可的调查测绘资料（原件）。 2013-07-18 15:46:59
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146****2714 登记时应提交：
1.厦门市土地房屋权属登记申请表（原件）；
2.房屋分割申请书并附示意图（原件）；
3.申请人身份证件（核对原件，收复印件）；
4.原土地房屋权证（原件）；
6.登记机构认可的调查测绘资料（原件）。 2013-07-18 15:46:54 -
157****6290 符合以下4个条件，可以进行分割登记办证。
（1）分割后的各部分房屋，其建筑面积应在35平方米以上，并应具备独立的生活配套设施（含厨房、卫生间及房间）；
（2）分割后的各部分房屋，不具备独立的生活配套设施（含厨房、卫生间及房间）的，其建筑面积应在65平方米以上；
（3）分割的房屋，须具有原始的房屋平面图；
（4）分割的房屋，不得损害房屋的使用价值和功能。 2013-07-18 15:46:46
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如果房子是你们几兄弟一起住的，而且每层都是可以正常使用的一整套的房子（有独立的厨房、卫生间）应该是可以独立办理产权证的。
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你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计18年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。
全部3个回答 > -
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不能的。小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，其中**为关键的是，且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋，没有房产证就意味着，购房人不是合法产权人，法律无法为其进行合法的权益保障。严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。小产权房简单说明是农村房子，经过拆迁后从新盖的楼房，没有交征地税，也不能上市买卖的房子。所以在房产证、过户上会有诸多不便。小产权房也只能本村村民购买。想要交易，但不能过户，签署的合同不具备法律效益。
全部3个回答 > -
问 现在还能不能买房答
现在是能够买房的，很多人担心现在买房之后未来的房价会下跌，但这种担心其实是有些多余的，从长远的角度来看，未来的房价大概率是要继续上涨的，主要有以下这几个原因：①国家的经济发展肯定是越来越好，这点是毋庸置疑的，而房价其实也会跟随着经济发展而上涨。②现在国家已经全面放开了二胎政策，这就代表着在未来会有越来越多的年轻人需要买房，但买房子的人越来越多，那么房价自然也会水涨船高。③房价的决定性因素其实还是地皮的价格，然而近几年以来，开发商拍卖到的地皮价格依旧是非常的高，这也就决定了开发商建造完房子之后的价格也不会太低，否则的话开发商就没有办法回稳了。所以综合来看，未来的房价绝对还是上涨的，所以现在买房是很明智的。
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