22层楼房买几楼比较好呀？

　　多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。　　1、从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。　　2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。　　3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多。　　4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦；可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。　　5、虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。

全部3个回答 >

1-6层住宅特点 优势 1、离地面很近，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人;2、如果家中有老人、孩子，方便出入;3、一般比较便宜。 缺点 1、无法在阳台上看到天空及远处景观;2、临街低层面临吵闹及空气污染。 好低段楼层 楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。7-16层特点 优势 兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。 缺点 1、一般无法在阳台上看到远处风景;2、 一般9-13层是空气中尘埃沉降较集中的高度;3、马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵;4、往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。 好的中段楼层 地段自然生态条件好的及楼间距大的高层住宅。如梅江南区域的高层。17-25层特点 优势 1、放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好;2、通风、采光好;3、私密性好;4、夏天一般没蚊子。 缺点 1、看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住;2、 如果是一梯3户或4户的高层，20多层，实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，可能会有上下楼耽搁时间的烦恼;3、因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。 好的顶段户型 区域景观好的高层住宅。如海河沿岸、公园附近及类似梅江南区域的高层。

全部4个回答 >

个人感觉选二楼，先不谈价格方面，从二楼先说起，面向朝东，所谓万事具备，只欠东风嘛。 呵呵，迷信勒`早上起来太阳的第一缕阳光照在你家不是感觉很舒服么。再一个上下楼比较方便，比如说你上班累勒一天回家还要上8层楼，你舒服么？但是二楼相对来比较空气可能不是很好，这一点是肯定的。再说说九楼，面向朝西，西晒的太阳是**毒的，比如在夏天，又在9楼又是西晒，家里一定很闷热，哪怕是开了空调也舒服不到哪里去，上下楼有电梯也不是很方便，但是9楼来说相对空气比较清新，居住环境也比较安静，没事的时候还可以阳台看看风景什么的，所以相对来说价钱方面比二楼要贵点。利与弊大概就是这几点。**终还是要看你个人喜好。不知道这个回答你满意不。

全部3个回答 >

一般的话，可以住8.910楼，这三层，因为如果是太低的话，地面的湿气很重，容易让人得病，第二8.910层这几层光线方面不会太过强烈，太高的话，夏天会很热，热浪滔天。冬天会很冷，寒风吹袭，那种感觉不好受。在加上这几层的意头很不错，8代表发财，9代表长久，10是圆满的意思

全部3个回答 >

总层高22层的住宅：比较好的楼层为6－8层、15－22层。

全部4个回答 >