1、首先建议在房产未分割之前不要办理离婚手续，因为即使离婚有财产分割协议都难以执行，特备是当事人仍居住此房产时，是无法强制执行的。 2、建议在婚内将房屋贷款还清，解除房产银行质押，获取房屋全部产权后进行分割，但是丈夫共同还款部分可以让丈夫以私人借贷，形成夫妻双方共同债务的事实，**后进行离婚财产分割，共同。 3、建议如果能过下去尽量过去下去，毕竟夫妻一场，其次你们的房产有贷款还分割，离婚后无论男女生活都会很艰难，祝好运！
全部12个回答 >婚后买房子，如果只用老公的名义贷款 房本也是他的名字 还用我共同签字吗？
145****3644 | 2013-07-10 14:55:00
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136****2050 当然也需要你签字 2013-07-10 15:16:47
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131****4451 是需要您的签字的，因为还款也是你们的共同财产
2013-07-10 15:16:33
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只要你现在名下没有房产，然后结婚前的房产你没有贷款就没问题，算首套房。出示三证（单身证，户口本，身份证）即可
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你好！我是结婚后买的房子，房产证是夫妻两人的名字，贷款是男方户头，现在刚离婚，房方判给男方了，孩子跟我，我现在想给孩子买学区房，算首套房吗？
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不可以，只有在签合同的时候可以加共有房产，虽然只是你老公的名字，但是这套房子属于你们的共有财产！
全部10个回答 > -
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首先要确认的是房产按揭是婚前还是婚后，两者情况不一样：根据新婚姻法解释：若是婚前按揭，那么房产属于按揭方私人财产，离婚时，房产属于按揭方所有。若是婚后按揭，房产属于共同财产，即使房产证上只有一方名字，也没影响。房产各占50%。
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