二手房能否申请公积金贷款？申请时需提供哪些申请资料？

需提供以下材料：1、《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》一式两份（在城区各楼盘的售楼处或公积金中心各营业网点领取）；2、身份证（夫妻双方身份证原件及复印件3份，第二代身份证正反两面）；3、户口本（需复印户主页、本人页、变更页）；4、婚姻证明（结婚证、未婚证原件及复印件3份，未婚需要到当地民政局开局未婚证明）；5、收入证明(夫妻双方工资本或卡原件及复印件1份；如果是工资签发表，需复印近3个月工资条并加盖单位财务章；6、开发商开具的正规**款收据。二手房为收条和契税发票；7、商品房备案合同、花名册、产权转移证明、预售许可证。二手房为购房协议、房产证、评估报告。8、自建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件（提供原件及复印件）。9、自建、大修住房的自有资金不低于50%（提供原件及复印件）一式二份。10、抵（质）押物清单，所购房屋权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明，有具备评估资质部门出具的抵押估价证明。11、保证人同意提供借款担保的书面文件及资信证明。12、贷款人及受托贷款银行要求提交的其它证明材料。经办人员对借款人提供的资料及证明材料进行核对，复印件与复件相符的在复印件上加盖"此件与原件相符"印章并由借款人签名并加盖手印，确证复印件的真实性，原件退还借款人。借款人应与经办人当面在《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》上签名、加盖手印。

1、借款人、担保人具有法律效力的身份证明(身份证、户口簿、结婚证等)；    2、购买（代建）住房的，提供购房（代建）合同；自建自住住房的，提供相关职能部门批准文件及有关合法权属证书等证明材料；    3、经认可的可用于抵押的本人其他房产、他人房产的产权证；    4、担保人所在单位出具的担保人具有稳定经济收入的资信证明；    5、**款的有效凭证或各集中居住区管理部门出具的（代）建房户出资证明；    6、需要评估的须提供有权机构出具的评估报告书；      7、住房公积金管理部门要求提供的其它证明文件和材料。

(1)申请人及配偶的公积金查询单或查询折；(2)《城市住房公积金贷款申请审批表》；(3)申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的另需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，需所在单位出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；(4)售房人身份证原件及复印件一份，指定银行存折及复印件一份；(5)保证人的身份证原件及复印件一份，保证住所的产权证或承租证明原件及复印件一份：(6)《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》正本原件及复印件一份：(7)购房**款收据原件及复印件一份；(8)指定评估机构提供的《评估报告》原件一份；(9)城市房地产交易中心提供的《收件回执》原件及复印件一份，．（10）办理组合贷款的申请人需多提供本人及配偶身份证，婚姻状况证明，户口簿、《收件回执》复印件一份，《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》复印件一份。(11)办理共有产权的另需提供共有人身份证、户口簿原件及复印件一份。货款部工作人员核对原件后收取上述材料的复印件（1、2项收取原件)，将原件退回申请人。

全部3个回答 >

借款人如实填写贷款申请书后，应提供本人、配偶及房屋共有产权人（仅限于父母、子女）下列资料：1、身份证原件及二份复印件；2、户口簿（非本市户口另提供居住证或暂住证）原件及二份复印件；借款人与共有产权人不是同一户口的，提供户籍管理部门出具的关系证明；3、结婚证原件及二份复印件，或民政部门出具的婚姻证明（离异的，另须提供离婚证或法院判决书）原件及一份复印件；4、工资收入证明原件及一份复印件；5、《申请住房公积金贷款谈话笔录》原件及一份复印件；6、《同意房产抵押及连带还款保证的承诺书》原件及一份复印件；7、《个人信用报告》原件及一份复印件；8、《家庭住房登记记录查询结果》证明原件及一份复印件；9、房产管理部门认可的《房地产转让合同》原件及一份复印件；10、售房人预收**房款证明原件及二份复印件；11、过户后新的《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《契税证》等原件及各二份复印件。12、公积金中心要求的其他资料。

1、合法的身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)。2、购房合同(协议)或者翻建、大修自住住房的审批手续。3、已付20%以上购房款的证明。4、家庭有稳定经济收入的证明。5、市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。