集资房贷款情况复杂。数据显示，银行对集资房贷款审批严格，通过率低。主要原因是集资房产权复杂，风险高。但随着政策调整，部分产权清晰的集资房有望获得贷款支持。未来集资房贷款市场有待进一步观察。
全部5个回答 >集资房可以贷款吗？
147****4876 | 2013-06-21 14:59:22
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148****1230 集资房可以贷款吗? 集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复 (由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许可证复印件;单位集资建房的施工许可证复印件;个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明。 2013-06-21 15:00:58
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问 集资房可以贷款吗答
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我听说集资房好像可以抵押贷款，但具体条件和流程不太清楚。建议咨询专业人士，如银行或律师，他们应该能提供更准确的信息和建议。
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招行接受产权明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具体农民房/拆迁房/自建房//集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询!
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集资房产是办不到产权证的，有产权证也是集体的（只有一本），如果要卖，只能一次性付款，而且还要拿出房子所有权的证明材料
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公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷
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