你好 我是重庆的 想在山东买房做旅游投资 请问投资哪个楼盘的海景房比较好

• 131****3591 乳山银滩4A级旅游度假区优势：投资、避暑、度假、养老、养生等.....、:海景房正在热售中.....地址：重庆江北观音桥 茂业百货22楼35号...小周1822316一陆八五 2014-03-16 17:05:19
• 135****6352 山东乳山银滩4A级旅游度假区优势：投资、避暑、度假、养老、养生等.....、:海景房正在热售中.....地址：重庆江北观音桥 茂业百货30楼38号...小周1822316**** 2014-03-16 17:04:04
• 158****7949 烟台龙口我的电话是1880008**** 2014-03-16 12:57:52
• 133****8543 山东威海洲际旅游度假区比较好 2014-02-17 15:56:36
• 145****8510 投资建议买地段好的。 2013-06-14 14:47:15
• 145****6539 随着大量农业人口转为城市人口，城市的居住需求殷切，楼价上涨有其必然性。那么如何投资房产呢?投资攻略一：研究城市规划随着大量农业人口转为城市人口，国内各大城市面临人口增长压力，重新规划城市功能是缓解人口压力的必然之策，而政府的规划是带动片区房地产发展的**大利好因素。
  例如一个原本大家都不看好的片区，随着政府大力开发，配套、交通等变得完善，片区楼盘**自然水到渠成。假如在政府规划实施之前买入，未来必然会享受到城市规划所带来增值的愉悦。下工夫研究政府制订城市规划走向，来把握未来城市的热点。是投资房地产增值重要因素之一，例如深圳的宝安中心区、广州的番禺区、北京的奥运版块、上海的浦东新区无一不在短短几年内楼价惊人飙升。
  所以房地产**重要的投资攻略是“城市规划”，有政府做“庄家”的投资能不赚吗?通常政府的城市规划都会在媒体上公布，投资者只要细心留意即获得相关信息，某一区域的规划公布后，区域的土地拍卖价格高涨，或者国内品牌开发商进场开发，往往就是该区域楼价拉升的开始。
  投资攻略二：考察交通配套所谓“交通”即是指物业周边的交通环境，主要看交通的配套和公交系统是否完备，例如处在城市地铁或者主干道两侧的物业通常**较快，尤其以地铁沿线为**佳，**空间往往超乎想像。
  例如深圳深南大道沿线住宅，2004年售价约6000——8500元/平方米，2007年地铁建成，二手楼价格**低也要11000元/平方米，**高侧达到20000元/平方米。
  而上海、北京、广州的地铁物业就更是有过之而无不及。对于主干道物业，其**空间不言而喻。房地产是长期投资，通过**后转让赚取利润，而在转让之前，通过出租减少或者抵消月供款是**好选择。
  对于有意长期收租的业主，更注重的应该是上班族的工作便利性和时间成本，公交配套是首位，到就近商务区或市中心上班的便利性和交通成本，是直接影响租金的高低。
  也影响投资收益。投资攻略三：重视景观资源随着人口增长加快，城市开发过度，城里的景观资源越发珍稀。
  在房地产行业有话老话：房子有价，景观无价。一个拥有永恒景观的物业其**潜力，远比无景观的房子要快得多。房地产投资中景观物业分两类，一类是自身的景观，例如市区公园旁边的物业、市区海岸(江湖)物业**潜力**大。
  在深圳，以红树湾片区海景房**具代表;其次是物业周边的景观，旅游风景区内的物业，如上海的佘山别墅、北京香山别墅均是国内**具代表性的有**潜力物业。
  ( 2013-06-14 14:14:39
• 148****2763 投资的话就是选择地段比较好的房子，旅游的海景房比较合适度假使用，比如说这样位置的房源就比较好~http://cq.jiwu.com/loupan/list-qb12638.html 2013-06-14 14:09:55