避难层的下一层 避难层主要存在于高层建筑中,其主要是用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的建筑,就需要设置供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层,按道理来说是应该有很多的优点的。因为楼上没有人,不用担心楼上住户会产生噪音,对自己生活产生影响;当然也不会担心楼上卫生间漏水影响到你家。 但是如果开发商将避难层挪为他用的话,就很有可能会对楼下的住户产生影响。所以在买房时,如果想要买在避难层的下一层,就要注意问清开发商避难层的具体用途及设置。 设备层及其下一层 设备层主要是指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。如果建筑物的层数不多的话,设备层就会设置在地下室,也可以在屋顶设置;当建筑层数较多的时候,一般需要单独一层设置。 在设备层或其下一层的话,设备的噪音、机械的振动等都会对周围住户的生活产生一定的影响,所以买房的时候,要避开设备层及其下一层。底层 底层也有着很多的优点,例如出行方便、有的附带小花园等等。但底层的缺点也是大家不能忽视的,比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大(行人、单元门噪音的影响)等。选择底层住宅要考虑的因素有很多,比如有无地下车库;物业是否认真负责,保证住户的财产安全;楼间距是否够大,采光通风和私密性是否可以。一般,选择底层主要是考虑老人的出行方便。 顶层 顶层住户相对比较自在,没有楼上住户的影响,采光通风都不错,视野也好。但是顶层就是过于炎热,在夏季的时候还会有漏雨的风险。住在顶层,对电梯的质量和运行安全的要求比较高。 架空层的上一层 架空层主要是为了避免底层潮湿,而专门设置的,也就是说会从二层开始住人。架空层有很多好处,可以避免二楼住宅直接与地面的接触,以免潮湿,同时有利于通风换气。此外,架空层还可以供人们休闲娱乐,一些架空层还设置有简单的健身设备,即使是下雨天,业主也可以在架空层内活动。 但是,如果架空层活动的人群较多,就会比较吵闹,尤其是现在广场舞的盛行,在下雨天的时候,架空层下面就成为了很好的跳舞场所;或者小区业主直接将垃圾扔在架空层内,物业也不及时打扫和处理,从而影响居住的环境。所以选择架空层上一层,也要特别的注意。
全部3个回答 >金阳伦敦西区是不适合居住?
158****0225 | 2013-06-13 15:37:55
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155****5605 伦敦西区地理位置优越,区域内交通通达,周边商业配套成熟,东有仁和春天百货、乐宾百货、北有优品道商业广场等,生活便捷。容积率低,住宅舒适感高。公交线路:21/83/37/503/84/405/345路 教育:金苹果幼稚园、泡桐树**、青羊实验**、青羊实验**、双楠**、西南财大医院:医院、省妇幼保健院、成都满地可医院、骨科医院、青羊区六医院、青羊区九医院银行:中国银行,中国工商银行,农业银行,建设银行,招商银行其他:邮局:邮政局:双楠支局,草堂支局。商业:仁和春天百货、家乐福、乐宾百货、优品道商业广场;东坡体育公园、天鹅湖公园、清水河公园 2013-06-13 15:38:32
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伦敦西区地理位置优越,位于成都上风上水的城西2.5环清水河畔,该区域有着深厚的文化底蕴及良好的居住环境。区域内交通通达,周边商业配套成熟,东有仁和春天百货、乐宾百货、北有优品道商业广场等,生活便捷。
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伦敦西区·15villa采用乔治亚建筑美学,为15位名仕量身定制,满足对品质的极致追求,突破现有生活格调,精心打造480-608㎡奢华尺度,英国皇家建筑设计大师——林凯斯(keith•Linch)先生,国王室御用室内设计大师——丘吉尔(Jane Churchil)女士两位大师联袂的第一次跨境之作,加上罕有的地段,仅有的成都城市别墅新楼盘,罕世稀臻
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看楼间距,楼间距小于50米,且前方还有楼体的话,采光会有影响,前方楼层不超12层,楼间距有60-70的话,影响会小点
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伦敦西区地理位置优越,位于成都上风上水的城西2.5环清水河畔。生活便捷。同时项目周边拥有良好的自然景观及资源,西侧紧临清水河,与项目北侧一墙之隔的区域为60亩生态公园,且在项目500米范围内有东坡体育公园、天鹅湖公园、清水河公园等,人居环境非常优美,是全城范围内永不可再生的低密度城市风水宝地。
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